房屋抵押貸款疑問 - 貸款

※ 引述《po56 (56)》之銘言：
: 向各位請教關於房屋抵押貸款的問題，
: 固定每月房租五萬收入(但有貸款，扣掉每月貸款仍有兩萬左右盈餘)，
: 另外工作所得約十萬(扣掉日常所需每月仍有約七萬盈餘)，
: 所以一個月總盈餘約有九萬。
: 最近想在三峽買房子，但因為缺現金想把一間無貸款的房子拿去抵押當頭期款，
: 房子是位於台北市的國宅(約十五年)，考量到買房後除了頭期款及貸款，
: 有幾個問題想先確認一下
: 1. 房屋抵押貸款可以貸幾成呢?
: 2. 房屋抵押貸款目前利率約多少? 有各行間的比較表嗎?
: (我是一般上班族)
: 3. 房屋抵押貸款可以有寬限期嗎? 寬限期一般可以談多長呢?
: (如果一開始就得本利攤還，加上買房後的貸款，恐怕會吃不消)
: 感謝各位的協助，謝謝



您好 我是台北富邦銀行的襄理 敝姓黃


名下若已經有不動產

要拿出來貸款 銀款通常借款數約是 7-8成

利率約是 2% 左右

寬限期大太是3年左右


實際上的狀況 還是得看房子的估價

借款金額部分 銀行也會考量你的還款能力


鑑議您先估價

然後在就您需求的金額去討論

看看銀行是否能夠以您需要的條件貸款給您






若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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