房屋抵押貸款付頭期 - 貸款

※ 引述《wuajoak (wuajoak)》之銘言：
: 因頭期金額尚差100，（含裝潢）
: 想用名下無貸款舊房做抵押貸100出來，
: 新房預計貸8成
: 想了解程序上該怎麼做才不會影響到新房利率及房貸成數？

借此篇詢問有類似方法嗎？
目前鎖定新竹東區中古屋
約一千萬左右
頭期部分缺口（100-150）
想用名下一間桃園市區透天，做抵押貸款出來
不知是否會影響購房利率及成數

個人資訊
台積職員
年薪～170w
無其餘貸款
信用卡有永豐台新富邦中信，都繳清，往來銀行為中信、永豐
期望房貸利率為1.3-1.5%，有寬限期及無違約條款


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