房屋抵押貸款 - 貸款

※ 引述《pupucafe (pupucafe)》之銘言：
: 目前有一筆資金需求約100萬 想請問如果要用我名下房子辦抵押貸款
: 利率多少以及該如何申請 房子在台中 市價約500萬
: 無薪轉證明無收入 過去信用良好 學貸約20萬尚未償還
: 這樣子能辦嗎?

您好；

若房屋的擔保價值(非市值)足夠，且目前也無任何抵押設定，
雖然您目前無法提供薪資轉帳財力證明來做為收入還款來源，
但要以這一戶房屋抵押貸款100萬應無太大的問題......只要銀行篩選正確；
唯須應注意這100萬的申請用途~

一般抵押房貸利率會檢視借戶資格與房屋位置條件，
以本案來說、利率約為落在2.2%~2.5%(一段式指數型)之間；
須提供房屋與土地的所有權狀影印本，身分證影本、以及一本基本的銀行往存即可。


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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