房屋所有權非繳房貸者房屋處分問題 - 房貸

By Yuri
at 2019-02-21T21:43

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各位板友好，

小弟的好友近期遇到一個困難，以下簡稱好友為A

房屋的所有權人是A的親戚B，但是房貸是由A來繳，保證人是另一個親戚C

B與C無親戚關係，該房屋目前是AB在住。

不過因為一些問題，A打算要處分並搬離房子，

B目前沒有工作，沒有能力償還房貸，但卻不想搬離也不願將房子賣掉，

因此讓A非常困擾。

想請問各位板友，A是否能夠強制轉移房貸至B身上？

若轉移房貸至B，保人親戚C是否會有信用問題？

或者有其他辦法能夠在不影響A和C信用的前提下，

來處分房子(例如交由銀行法拍之類)

不好意思，麻煩板友了，謝謝！

--

All Comments

By Carolina Franco
at 2019-02-21T23:09

房子是B的，保人是C，跟A無關(只是出錢的
部分，要不要跟B收回，或是當作租金放棄)
。
如果B不繳錢，跟A還是無關，但C有連帶責
任

By Iris
at 2019-02-24T20:55

房貸是A的名字貸的？

By Zora
at 2019-02-27T23:37

房貸是以A的名字貸的沒錯

By Madame
at 2019-02-28T07:57

B願意工作的話.....若成數不高,用B做
借款人,找間寬鬆點的銀行轉貸多借一點,
來週轉過生活,B趕快找工作繳房貸

By Poppy
at 2019-02-28T13:15

只要沒繳到法拍了,三個人都會影響蠻大
的

By Vanessa
at 2019-03-05T06:58

麻煩的是B不願意工作，目前也不同意處分

By Christine
at 2019-03-08T15:47

所以A才很頭痛.. 目前他們還是會溝通

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