房屋所有權非繳房貸者 房屋處分問題 - 房貸

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各位板友好,

小弟的好友近期遇到一個困難,以下簡稱好友為A

房屋的所有權人是A的親戚B,但是房貸是由A來繳,保證人是另一個親戚C

B與C無親戚關係,該房屋目前是AB在住。

不過因為一些問題,A打算要處分並搬離房子,

B目前沒有工作,沒有能力償還房貸,但卻不想搬離也不願將房子賣掉,

因此讓A非常困擾。



想請問各位板友,A是否能夠強制轉移房貸至B身上?

若轉移房貸至B,保人親戚C是否會有信用問題?

或者有其他辦法能夠在不影響A和C信用的前提下,

來處分房子(例如交由銀行法拍之類)

不好意思,麻煩板友了,謝謝!

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All Comments

Carolina Franco avatarCarolina Franco2019-02-21
房子是B的,保人是C,跟A無關(只是出錢的
部分,要不要跟B收回,或是當作租金放棄)

如果B不繳錢,跟A還是無關,但C有連帶責
Iris avatarIris2019-02-24
房貸是A的名字貸的?
Zora avatarZora2019-02-27
房貸是以A的名字貸的沒錯
Madame avatarMadame2019-02-28
B願意工作的話.....若成數不高,用B做
借款人,找間寬鬆點的銀行轉貸多借一點,
來週轉過生活,B趕快找工作繳房貸
Poppy avatarPoppy2019-02-28
只要沒繳到法拍了,三個人都會影響蠻大
Vanessa avatarVanessa2019-03-05
麻煩的是B不願意工作,目前也不同意處分
Christine avatarChristine2019-03-08
所以A才很頭痛.. 目前他們還是會溝通