房屋增貸問題 - 貸款

※ 引述《yoyoruru (哇系笨阿佑)》之銘言：
: 信義區公寓20坪+頂樓使用空間20坪
: 房仲估價1200~1500萬
: 目前便宜出租給親戚18000/月,附近行情價約25000/月
: 已貸款100萬,20年
: 正常繳交本息2年
: 以上是房子的狀況
: 屋主名義上無收入
: 想再貸款100萬裝修自宅
: 20年,3%以內利息
: 是否可行?
: 原貸款銀行不肯增貸
: 只不斷告知僅能以信貸方式辦理

網友 您好；

屋主原則上無收入、可以用租賃契約書作為基礎財力證明，
加上一本銀行往來存摺，要申請100萬應無擔保品價值上的問題。

問題的關鍵在於：屋主年齡、名下負債與信用狀況如何~


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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