房屋增貸。貸出的錢買房並登記我老婆名下 - 貸款

如標題
我目前名下有一間房子
是在我和老婆結婚前,即自己購入的(無連帶保證人)

那目前市價用時價登錄來看
保守市價,應該可賣到9百萬上下
那原設定抵押貸款670萬(華南銀行)

那我正常還款,,,
目前仍剩下600萬貸款要還

那我和我老婆,目前有存款100萬
我們想要買第二間房,那第二間登記在我老婆名下

但因為仍缺部分頭期(沒打算找親人借)
所以,我想用我名下的這間房~
和原貸款銀行商討增貸事宜
但是，很擔心原銀行增貸金額太少(想增貸200萬)

備註:我每月薪水50K；我老婆每月薪水50K(符合首購條件)

請問,我增貸200萬貸出來,是用來湊頭期款，
買我老婆名下的房子，成功機會高嗎?
拜託大家幫我解惑一下!!!並提供我建議!!!
當然有些人可能您任職某間銀行消金~~~沒關係!!!
不排斥未來前往申貸的可能~~~~

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