房屋修繕與結婚基金貸款 - 貸款

目前與父親同住父親名下間屋齡約40年的透天屋，
老屋市值總價約150萬左右，
http://i.imgur.com/FQYWHsB.jpg
修繕老屋及結婚基金至少需100萬，
手上有筆土地銀行的59萬七年期信貸，
已申貸一年，還款都正常，但僅剩30萬可用，
工作是台灣中油的技術員，年收入約40萬，
信用卡有花旗、土銀、台新，都正常繳款，

如果要借貸100萬有什麼建議的貸款方式？

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