房屋交易所得報稅問題 - 稅務

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1LIa6uBB ]

作者: cinfire (cinfire) 看板: home-sale
標題: [請益] 房屋交易所得報稅問題
時間: Thu May 7 00:30:46 2015

幫我爸媽問
去年我爸媽賣掉我們家的工廠 總金額約兩億 不過他們只占1/6
今年我看到這個新規定 我們工廠是在新北

稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本
，如符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占
公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之15%計算其
出售房屋之所得額：
1.臺北市，房地總成交金額新臺幣（以下同）7千萬元以上。
2.新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
3.其他地區，房地總成交金額4千萬元以上。

可是我爸媽只佔1/6 所以對我們來說我們的成交金額不超過四千萬
這樣是可以用一般的申報就好
還是必須要這個規定報?
因為兩者差滿多的....
更何況我們是工廠不是豪宅

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