房屋 轉貸 - 貸款

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By Olivia
at 2020-11-11T20:08

Table of Contents

房屋資訊
地點：新北市林口區
貸款用途:法拍購置轉房貸
屋齡：約3年
坪數: 約74坪含雙車位
樓層: 13F/13F 樓中樓
拍定價：2400萬
預計貸款：法拍價8成 或以現價估價8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：房貸1.4%以下，一段式 越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：寬限期至少2-3年，可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款。

貸款人資訊]
年齡：34歲 已婚/非首購
職業：公司負責人營收約 1000萬/兼任另一間公司財務長 月薪約14萬
個人年收：約220萬
保人(太太):年收約160萬

信用卡：準時繳納無欠款
負債及欠款：一房貸約1036萬 預計半年內售屋！

請站內信提供資訊
法拍代墊所有費用?
法拍代房貸利率及手續費?

如,
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用或是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

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All Comments

Quintina avatar
By Quintina
at 2020-11-12T15:13
一般法拍取得房子，要從代墊款轉一般房貸
，最多也只會估到拍定價，除非是取得過後
兩三年後才有可能以市價評估。銀行那還會
傻傻估價超過法拍價格，一般不太可能以市
價評估。
Edith avatar
By Edith
at 2020-11-13T13:52
樓上正解
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By Edith
at 2020-11-17T11:59
樓上正解，專業
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By Edith
at 2020-11-21T13:36
一年內大都是拍定價......

台南老公寓修繕貸款

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By Mason
at 2020-11-11T18:45
1. 欲貸金額: 15-30萬 2. 還款期限: 3-5年 3. 貸款用途: 簡單修繕屋子（本人名下，準備包租代管出租。屋齡約37年，南區公寓國 宅，上次修繕約18年前） 4. 職業: 目前為接案 5. 收入：不固定，月收約2-3萬，房屋出租後租金1萬，預計用租金還貸 6. 年資: 目前工作無勞保 7. 信用 ...

個人信貸

Candice avatar
By Candice
at 2020-11-11T17:14
1. 欲貸金額：300萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：IC設計 5. 年收入：300萬 6. 年資：現職9個月，總年資10年 7. 信用卡: 國泰、玉山。均正常繳款。 8. 貸款：房貸兩間 總額 1400W 9. 薪轉：中信 10.所在地：竹北 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與 ...

高雄房貸

Joe avatar
By Joe
at 2020-11-11T16:47
[房屋資訊] 1.地點 : 高雄市楠梓區 2.屋齡 : 0年 3.房屋類型︰大樓 4.權狀坪數 : 約65坪 5.貸款用途 : 房貸 [貸款標的] 1.預計貸款 : 880萬 2.預計貸款期限 : 30年 3.希望開辦費用 : 越低越好 4. 希望貸款利率：1.31以下，一段式 5. 希望還款條件：可提前還 ...

個人信貸

Callum avatar
By Callum
at 2020-11-11T14:33
1. 欲貸金額：100萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資 4. 職業：ic設計 5. 年收入：160萬 6. 年資：現職2年，總年資6.5年 7. 信用卡: 元大、玉山。均正常繳款。 8. 貸款：無 9. 薪轉：中信 10.所在地：新竹 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用 ...

車貸或信貸

Catherine avatar
By Catherine
at 2020-11-11T13:34
1. 貸款金額：70萬 2. 還款期限：1年 ～ 2年 3. 貸款用途：購車 4. 職業 : 工程師 5. 年收入：150萬上下 6. 年資：10年 7. 信用卡 : 美國運通 中信 國泰 台新 玉山 渣打 富邦皆正常繳清 8. 所在地：新竹 麻煩來信請回覆以下資訊 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用與手續費 ...