房屋 分割分年贈與 稅務問題 - 稅務

Frederic avatar
By Frederic
at 2014-01-03T11:49

Table of Contents

想請問一下 目前我爬文是看到可以把房屋分割產權 (如1/6 or 1/10等)

然後分次贈與以達到每年不超過贈與額 220萬

我想請問的是 如果這樣子贈與房產 每次贈與時需要繳交任何稅嗎? (每年不超過220萬)

如 土地增值稅 契稅 等等

又或是可以幫忙建議房產轉移(父母到子女名下) 最好的方式嗎?

感謝幫忙!

--
Tags: 稅務

All Comments

Dinah avatar
By Dinah
at 2014-01-07T15:11
土地增值稅及契稅通常逃不掉。
Enid avatar
By Enid
at 2014-01-11T18:48
不然大家搞假贈與真買賣，不就得了。
Hazel avatar
By Hazel
at 2014-01-14T21:43
繼承是不必支付土地增值稅及契稅的，這是一種選項。
Valerie avatar
By Valerie
at 2014-01-19T20:51
動產（如現金）贈與額度在免稅額內的話，稅負等成本費
會比不動產少很多或幾近於零。
Odelette avatar
By Odelette
at 2014-01-21T11:33
如果財產多到會繳到遺產稅或子女分配上會擺不平的話，
Dinah avatar
By Dinah
at 2014-01-25T19:54
建議是請專業人士整體規劃會比較好。
Zora avatar
By Zora
at 2014-01-30T17:19
現在搞個實價登錄，如果是老一輩30.40年的房子，想在生前
移轉給子女的話，土地增值稅會高到讓你哭出來

補繳稅可以提前繳嗎？

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2014-01-01T17:28
→ GLSJ:　那它單子上的繳納期間為什麼不直接寫1/1～1/20啊？ → GLSJ:　害我以為要等到1/11才可以繳錢... 推 conk:因為要符合行政程序 　　　　　　　　　^^^^^^^^ 符合行政程序？　什麼意思呀？atatand#34; 推 givigan:小弟也收到補繳通知 之前第一次用自 ...

補繳稅可以提前繳嗎？

Hedda avatar
By Hedda
at 2014-01-01T09:02
昨天收到國稅局稽徵所寄來的補繳稅通知 它單子上寫的繳納期間是1/11～1/20 那我一定要等到1/11那天才可以繳稅嗎？ 我可以提前幾天或今天就先繳清這筆稅金嗎？ 謝謝！！^_^ - ...

想請問有關報扶養的問題

Kyle avatar
By Kyle
at 2013-12-29T17:53
已爬過許多大大們分享的文.. 事情是這樣子.. 記得99年時曾到國稅局報稅..那時對稅務不是相當清楚.. 聽人說可報扶養,母親因離婚目前無謀身能力,僅有一間房屋出租來賺取生活費, 那時我報扶養時未成功,心想可能是房子的關係.. 100年時那時失業無工作證明,未報. 101年時,也就是今年年中時報的..那時又重 ...

這樣到底會不會有問題

Andy avatar
By Andy
at 2013-12-28T18:00
我有個朋友他都是現金交易 他最近要貸款買房子需要一筆錢 他跟我說他一百多萬現金沒辦法直接用 因為會被查到說哪裡來的收入 他可能就會遇到麻煩 他的意思是說我贈與這100萬給他，他再給我100萬現金讓我分批匯入我自己的銀行 這樣難道我就不會被國稅局查？ 因為我莫名其妙在短期內大量存入現金 我是奉公守 ...

贈與稅相關問題

Candice avatar
By Candice
at 2013-12-26T23:13
請問大家有關減免贈與稅的方法 細節如下: 先前我母親幫忙以現金付了房屋自備款，然後貸款時就轉到了我的名下， 當初並不曉得有贈與稅的問題，現在國稅局查到要求提出我還款的證明， 不然就要繳納10%的贈與稅。 除了真的有轉帳給我媽的交易紀錄， 扣除母親的個人贈與額度220萬後，還剩下100萬左右， 在翻遍存摺後 ...