房客說要報稅問題 - 稅務

By Rachel
at 2012-04-26T13:17

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我們家之前租房間給一個日本朋友
當初想說他是朋友,又孤單一人來台灣
所以就用很便宜的價格6000租他
且還用我老公的名字辦手機給他
期間還載他去買東買西,都沒跟他計較油錢

有寫了書局買的房租契約
但沒收他租金
有一次他回日本一個禮拜,竟說他不在,所以不能收那禮拜的房租&水電費)
我們也OK~自認倒楣
後來他住了五個月就說要搬走
結果最近寫email來說,他要把房租報稅
叫我們給他收據
(當初他是拿退休金來台灣養老
所以我們沒料到他要報稅)
不然他要跟他公司人事部舉發說我們有額外收入(這關他們人事啥事?)
我覺得很生氣,一整個就是幫忙他還被他反咬一口的感覺
請問板上的專家關於他要報稅這件事
稅大概是幾%
我們能要求他要報稅OK 但要補稅金給我們嗎?
我們的立場站得住腳嗎?因為當初完全是基於朋友幫忙才租他的

--

All Comments

By Cara
at 2012-04-28T11:55

我記得你不能不讓他報﹐如果你當初的租約沒寫明是
非報稅金額﹐你也不能多收。

By Andy
at 2012-05-02T12:06

我不是專家﹐我只是個租房超過十年的人。這種事我在
簽合約前一定都會跟房東講好的。不寫下來到時都有話
講

By Ina
at 2012-05-05T15:46

那看起來有沒辦法了~當初把他當朋友才沒有把約簽好

By Isabella
at 2012-05-10T14:41

他有租金支出,他就能報。至於你付的稅金,看契約怎寫

By Poppy
at 2012-05-14T00:35

不是太多錢的話就認賠了吧不要跟豬打架

By Daniel
at 2012-05-16T14:33

就下一份租約時提高租金阿這一次就只能認了..

By Carol
at 2012-05-21T05:58

租金收入若無法舉證成本費用的話，是以租金總收入的53%認

By Tristan Cohan
at 2012-05-24T02:22

57%

By James
at 2012-05-24T14:44

列所得額，加上押金設算利息，併入個人綜所稅

By Wallis
at 2012-05-25T08:28

你的例子，就是{6000*5+兩個月押金12000*1.3%(郵政利率)}

By Dinah
at 2012-05-25T21:04

*0.57%=17189<--併入綜合所得額

By Sandy
at 2012-05-26T01:12

阿..押金利息部分應該是12000*1.3%*5/12才對

By Quintina
at 2012-05-28T01:11

逃稅本來就不應該

By Sandy
at 2012-05-28T22:03

書局買的契約書好像都會有一條,增加的所得稅由房客支付

By Thomas
at 2012-06-01T01:22

雖然我也是很想申報,但是怕房東拿合約裏的這一條跟我要錢

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