房子過戶跟青年首購問題 - 貸款

本人目前無購屋, 結婚,小孩六個月
在百大公司上班.月收入6萬多,老婆三萬多

父親最近要把房子過戶給我,我們是住在一起
但是房子他拿去跟農會借了510萬
月繳本金利息3萬8千
另外房子還被他朋友設定抵押,他跟他朋友借了450萬,月息2分

我身上存款約有三百萬,請問我該怎麼處理比較好,如果我爸要把房子過戶給我
當然房子市價是有一千萬以上..
我可以使用青年首購嗎....

我知道過戶的話有一些費用要繳,房屋增值稅約100萬昨右
另外也會有贈與稅問題
另外我是希望先還掉我爸朋友450萬部分,那部份利息比較高..


--

--