房子過戶 贈與的問題 - 稅務

By Andy
at 2007-04-12T14:04
at 2007-04-12T14:04
Table of Contents
※ 引述《cyemily ( NI》之銘言:
: 我有爬過文了 但還是有些地方不太懂
: 因為我家一棟房子 在我爸爸和媽媽二人名下 (我爸媽已經離婚了)
: 因為某些事情 所以要把房子過戶給我和我妹二個人
: 請問一下
: 一年贈與111萬可以免稅
: 是指我爸 我媽 二個人都可以分別贈與我和我妹一人111萬嗎
: 還是指 我爸媽一人一年只能贈與111萬給我和我妹二個人
: 有人可以詳細為我說明嗎
: 那一棟房子可以分成幾年過啊 希望都可以不用扣到稅有可能嗎
: 那過戶我可以自己辦嗎 會不會很困難
: 一定要交給代書辦嗎 可不可以省下這比代書費
: 謝謝
其實建議
如果你跟你妹都有工作的話
其實可以用貸款來把房子買下來
可以用公告地價買下
也可以重算利率
要是房子還有貸款就可以直接把貸款轉移
這樣可以節掉稅金 至少也有30%吧
沒必要用贈與的
--
___ ΛwΛ / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
@′ ( *Λ*)=旦 < ニラ茶飲めやフォルァ!
U U ̄ ̄ U \_____________
﹛
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: 我有爬過文了 但還是有些地方不太懂
: 因為我家一棟房子 在我爸爸和媽媽二人名下 (我爸媽已經離婚了)
: 因為某些事情 所以要把房子過戶給我和我妹二個人
: 請問一下
: 一年贈與111萬可以免稅
: 是指我爸 我媽 二個人都可以分別贈與我和我妹一人111萬嗎
: 還是指 我爸媽一人一年只能贈與111萬給我和我妹二個人
: 有人可以詳細為我說明嗎
: 那一棟房子可以分成幾年過啊 希望都可以不用扣到稅有可能嗎
: 那過戶我可以自己辦嗎 會不會很困難
: 一定要交給代書辦嗎 可不可以省下這比代書費
: 謝謝
其實建議
如果你跟你妹都有工作的話
其實可以用貸款來把房子買下來
可以用公告地價買下
也可以重算利率
要是房子還有貸款就可以直接把貸款轉移
這樣可以節掉稅金 至少也有30%吧
沒必要用贈與的
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@′ ( *Λ*)=旦 < ニラ茶飲めやフォルァ!
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