房子買賣程序問題 - 貸款

最近買了房子 購入價550萬
已付簽約金50萬
這幾天要到貸款銀行去對保
因為<賣家就是代書 所以全部委請他辦理>
不過很奇怪的是
他說在貸款銀行對保當天要叫我簽一張300萬的本票
說確認房子過戶完畢會還我們本票
這樣對嗎?
我看了好幾本房屋買賣的書都沒有要買家簽本票這個程序阿
如真要簽本票
本票上該注意什麼呢
祈請不吝指導

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