房子已過戶給他人, 房貸仍自己續繳. Why? - 貸款

By Ivy
at 2011-11-02T12:51

Table of Contents

昨天邱毅在 TVBS 2100 說, 七十八年蘇嘉全夫婦將一棟屏東市的房子過戶給
一位朋友. 但是, 前一年(七十七年), 蘇嘉全夫婦已將此屋設定抵押,
向銀行辦理卅年貸款. 設定義務人為蘇妻洪恆珠. 過戶後未塗銷抵押.
現在仍持續還款中. 有地政事務所發出的建物謄本為佐證.

拋開藍綠之爭不論, 請問...

除贈與外, 為什麼會有"房屋所有權人與房貸借款人不同"的情形產生?

--

Tags: 貸款房貸

All Comments

By Kristin
at 2011-11-03T21:38

本來就可以阿~ 誰規定說一定要相同

By Belly
at 2011-11-05T13:28

債權跟所有權是分開來看的

By Kama
at 2011-11-08T12:34

突然明白了. 只要房屋所有權人同意, 他人亦可以該屋為抵押品,

By Aaliyah
at 2011-11-09T09:43

例如, 子女用父母的房子為抵押品向銀行貸款.

By Kristin
at 2011-11-14T04:54

子女用父母房子是因為父母會當保證人，跟本案無關

By Eartha
at 2011-11-17T09:49

早期這種狀況很多,台語叫[背胎] ,常見就是洪某難貸款.或是
自備款不足,所以就由洪某繼續繳原屋主貸款...邱先生真不知

By Zora
at 2011-11-21T14:05

道嗎?而且輸定蘇某也還完了.沒辦理塗銷而已.再查下去,有沒

By Oliver
at 2011-11-24T19:10

有違反個人資料保護法啊?

By Caroline
at 2011-11-25T05:28

原文的洪君應該是指蘇太太。樓上可能誤會了。

By Damian
at 2011-11-28T04:21

剛剛查到了"背胎"的意義. 我又有一個疑問. 背胎的新屋主償還

By Dora
at 2011-11-28T18:24

名義上仍屬原屋主的債務, 應該是一種贈與的行為, 故亦應繳納

By Delia
at 2011-12-01T10:38

贈與稅吧? (超過每年免稅額的部份)

By Gary
at 2011-12-05T07:37

如何證明是贈與?國稅局很難認定..這問題不必多慮.債務無贈
與之構成要件..應該是不必繳納.Z83WUL6EP G6J4RU,3G4U.3TJ

By Sarah
at 2011-12-09T08:10

法條解釋跟實務運作有落差..

徵求個人信貸

By Emma
at 2011-11-02T08:57

※ 引述《raychou (小甜甜)》之銘言： : 個人資料: : 1.75年次 : 2.證券商工作快滿四個月年薪約60w : 3.無房貸車貸學貸卡債等 : 4.有信用卡還款正常無使用循環利息 : 5.學歷:前段國立碩士畢 : 希望申貸條件 : 1.金額:30萬元 : 2.期間:2年 : ...

徵求個人信貸

By Margaret
at 2011-11-01T23:36

徵求辦信貸40萬

By Frederica
at 2011-11-01T23:30

※ 引述《cellray (墮天使的祝福)》之銘言： : 身分是公立教職人員 : 月薪約45000 : 想辦理信貸40萬 : 麻煩如果有業務告知我一下專案詳細內容 : 麻煩請回信到我信箱謝謝您好我是萬泰銀行行員本行針對教職人員推出優質低利貸款產品介紹 1. 貸款利率：3.5% ...

想申辦個人信貸20萬

By Enid
at 2011-11-01T23:24

※ 引述《adcmhack (inhyo)》之銘言： : 我目前在連鎖的通訊行上班 : 任職半年 : 年收入約40萬 : 名下有學貸約20萬 : 有申辦一銀、永旺、上海信用卡 : 其中一銀跟永旺有動用到循環利息 : 持卡不超過3個月 : 想申辦20萬左右的個人信貸 : 做為年底出國用 : 請問有適合的專案可辦 ...

徵求個人信貸

By Skylar Davis
at 2011-11-01T23:19

房子已過戶給他人, 房貸仍自己續繳. Why? - 貸款

All Comments

Related Posts