房子問題 - 投資

先說一下我家的狀況

在新莊 有房子 但是父母已退休 我是學生 家中無收入

存款也不多大概兩百萬左右 一些在投資

因為父母年老想換有電梯的房子 也想要換新房 就是五年內的房子

目前房子預估可以賣750萬左右

請問

1.買房子的話 要拿750萬全部去買 還是預算估低一點

留一些錢讓父母心安(因為我還要約兩年才畢業 父母很擔心沒有錢的事...)

2.或是預算估高一點 買地段好一點 坪數大一點的房子 估到800-900萬

盡量用房屋貸款來還 等到我賺錢再慢慢還



3.若是要貸款貸幾成好? 還款年限多久？

因為父母其實不想讓銀行賺利率

想說賣房子的錢直接付清買新房子的錢

但是聽朋友的建議說 貸款不用急著付清

可等日後(十年或二十年後)房價增值時賣掉付清?


請各位高手幫幫我 謝謝~~~~~

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