房地產為何越來越貴 - 股票

不是看人的需求，要看資金

這裡是股

貨幣貶值物價上漲

你生活也不需要股票，但你的錢需要有個地方擺

地主要賺錢 建商要賺錢 仲介要賺錢 你說呢

租金 利率 股市殖利率 貨幣流通量

材料就沒變便宜阿

還沒算投資客呢

前百分之十的資金炒起來的 市場需求跟本沒那麼多

材料 物價都被熱錢炒高 房價哪有可能跌

房價就抓最後一個走日本路 賭不賭XD

抄，這是商品，跟股票一樣

台灣多數有錢有權人都大地主，他們不會讓自己財產縮
水

QE 謝謝

台灣人最喜歡賭了 賭起來

有請隔壁C大炒房大媽

貨幣供給量。當每個人都有1000萬時候，房價就是5000
萬。當每人只有一百萬時候，房價就是500萬。

錢太多..真的

這要問炒房大媽 我還在繳房貸

竹北都要40了

去問民進黨阿 選前居住正義 選後影響經濟

雙北很多房子都3、40年那種趨近於無效供給，所以新
蓋的也就那些，想買就是得掏錢囉

賭輸了 五折沒人要

因為政府想要他變貴

其實公宅變多
可能要注意新聞 台北市蠻多出租

就像股票常常有五折活動XD

有貴嗎 興富發都快配不出來了

零利率+無限QE大撒幣 未來我是看好房市還會再漲啦，
最近去看江翠北重劃區幾個新建案價格都硬到靠北....

房市要跌要等中共打過來了啦

材料、土地、工資都變貴，你說什麼東西便宜？？

打房喊喊而已啦過去20年股市大起大落不知道幾次了
但房市好像沒看過真正崩盤

因為40年的房子沒有合理降價 怎麼跌

蓋房子的人力跟建材成本漲很多，水泥工人，水電工人
都缺工

目前就很難溱满工人了，工期一延再延

要趁香港人來之前先買爆

7-8年级，不太有人肯做相関行業了

少子化根本假議題未來很可能有錢人手上有N間房，窮
人只能租房幫房東繳房貸，更可笑的是還一堆人鼓吹
租房比買房好

錢會變薄，科技創新產品會變便宜。土地房子有什麼創
新的大改變嗎?

你不知道那些大房東巴不得大家不買房來跟她租房嗎

上面有提到 很缺有技術的工人..

很快台湾就找不到人蓋房子，除非引進大陸建築工人

汽車一堆功能一直進步 房子好像永遠只是房子

頂多加些電動窗簾全熱交換那些華而不實的的設備

錢給的夠多自然就會有人 看看台積

房子也在進步好嗎？

跟汽車一樣 房子電子配備越多時間久了到處壞

我公司就正在蓋新的廠辦，這是目前狀况，土地跟蓋
房都貴，缺工，完工日1延再延

你覺得房子不值得那就去買車啊

對呀，錢給多一點找工人，房价就漲了

家父升天前 蠻多工程行開價一天3K以上只要幫忙監工

就算勞工薪資加倍 佔營建成本也不到20%

不做事 只要幫監工

降息當然又創新高了

原物料不跌 也要請工人 工人也要吃飯

土地越來越貴 結案

甚至10%都不到 說工人的是在哈囉？

主要是無限QE狂印鈔票搞到國際原無料上漲，通膨的
結果就是萬物齊漲

便宜可奴役的工人越來越難請了

辣些人 最愛蓋連棟建築 最好賺了

大家都想住交通便利 生活機能好的地段人口越來越往
市區集中 市區土地是稀有財 房價當然越來越貴

現在住宅區快沒賺頭 都跑去蓋商辦了

利率低成那樣
低到歷史新低了

按照這個生育率, 西元2200年時, 台灣人口只剩150萬
到時找不到工人蓋房子了, 房價一定爆貴
只可惜大家都等不到那天了

香港人很愛來 東南亞很愛來
不用自慰台灣會沒人

成都抹灰中工一天都三百rmb起跳了 台灣還在1200台

笑翻 這樣怎麼請的到人

只要放低移民門檻 馬上瘋狂移民湧進來
中南部的房子都拿來租給移工 多搶手你知道嗎

現在超流行買房租移工 一手轉一手
香港人去年來設籍一萬多人 雙北居多

從來都不是有沒有人的問題
是價錢

房子是拿來炒的 不是拿來住的

除非台灣人大量與東南亞移民通婚

台北市已經要漲破歷史新高了
我現在錢都梭哈巴西 能源世礦 南非幣了

d大發哥還有機會等到200嗎..
板橋新建案全部都5開頭...

否則以後台灣人就像現在原住民一樣,少數族群

巴西不到一個月 帳面損益30幾趴
南非幣半個月漲10幾％
不玩無聊台股

房子新的建材一堆好嗎，光是磁磚价差就可以差几倍了

到時全部台灣人都住到六都市中心,其他區域全給移民
到時大家都住六都 然後全靠租給移民當收入

香港人以後會移來更多 門檻太低了
一個帶一串來

這波發哥低點有買的也賺快一倍了

世界強國都在設法調高移民素值 你在想拉低？

就連蓋鐵皮屋都漲了，愈晚蓋愈貴

但發哥從高點到低點也跌快一倍
能源基金也快漲一倍了

笑翻xD

高雄王都沒空發廢文了

全部台灣人都變成包租公婆 爽爽啥事都不用幹 吃飽飽

所以發哥真的猛啊不管怎樣被看衰都回得來

利率真D太噁的低
信用好的 說不定能拿到1.2

因為我買了背房貸不想跌
居住正義不等於大家都買得起啦，何況你看選後有提
到更有力道的打房政策嗎？現在就托租代管而已，至
少讓人可以租的起房子。
魯蛇我2014後一直看空到最近受不了就買了，連疫情
都反漲了，要跌除非有更強的政策出現。
沒錢買遠一點吧

炒房只會拖垮 台灣研發的查克啦 現在泰國都快屌打了

說不是没有工人，是价格問题，怎么不說不是沒有房子
，是買不起的問題？

一堆人在洗腦是成本變貴zzz 確定不是政府加建商把
房價炒高的嗎? 必需品也炒真的良心被狗啃了 最可笑
的是還一堆人護航無良炒房族= =

2200年時,純台灣人1百多萬,擁有全台灣房地產
移工兩千萬人 賺的錢給台灣人當租金

還在炒房？抓最後一個啦

可惜我們活不到那時後 過這麼爽的日子啦

移工兩夫妻加班 還真D買的起中南部的房
買不起的也一定要租

XD然後移民的移工的就出來選總統

去鄉下買個土地 住貨櫃屋就好惹 又大又舒服

中南部的房也漲

把法律改一改 台灣人就被趕出台灣當吉普賽XD

錢越來越多 不動產當然越來越貴

欧洲人工就爆貴呀，台湾未来少子化也 那樣，看護

反正有錢的菁英的那一群早就移民強國了
留在台灣的都是沒錢的垃圾

大家都想住新房 新房特別貴~

銀行是貸款給有錢人有信用有資產有擔保品的人 不是
貸給窮鬼買不起的人

有錢人越貸越多便宜沒成本的錢 去投資賺到超多的錢
炒高資產物價
這個世界就是這樣運轉的
狂印鈔票的下場就是窮鬼越窮 資產價格爆漲 薪水倒退

然後台灣就變鬼島
笑翻XD
這個宇宙本來就是弱肉強食

技術進步 成本會提升 不然誰要研發

高度文明消滅低等文明

然後這一切問題的根源就是炒房 懂？

以前利率10％的時代 房價就很穩定 10％貸款的意思
就是20年利率就是房貸翻兩倍 200％
現在1％ 20年就是20％ 看的出差別了嗎

降息本來就是弄死小老百姓而已

有錢人怎麼可能不借錢來投資 隨便都賺贏1％
通膨早已失控 從2008年開始就是這樣

鯊魚回鄉

啥都不做就自動越來越窮

打房打太後端，地主要大力打，當年取得成本多少，
結果賣給建商多少。那個土地成本把設計建築營造銷
售人事利息等算一算，難怪房價貴，這還是建商利潤
普通抓，碰到黑心建商更慘。然後消費者自己也好笑，
買的時候嫌貴，自己賣的時候就是不能賠，屋齡四五十
年的老屋沒比新大樓便宜到哪。

老屋其實也漲很兇
尤其天龍區
沒有公設大家很愛

降息通膨 等以後一碗陽春麵100塊 連滷蛋都吃不起
因為薪水一樣三萬 房租也三萬

大概15年前就流行房市崩盤這種鬼話了

因為居住正義！

台湾人18歲就騎重机了，年轻人都是餐飲業小老板，再
差也有GG輪班，誰跟你没錢買房？

降息對路人平凡老百姓無感 但對有上億的人 差0.25％
就是窮人半輩子薪水了

單純降價也沒用，臺灣就只發展這幾個城市，人都往這
擠，大部分都想往市區方便又好的地方住，今天降下
來大家都選這邊馬上又漲回來，貪婪房東屋主一定給出
最高的，更別說便宜的時候那些有錢人資金一次可以
掃超多。

會漲就是炒啊

因為市場錢太多，加上之前中資來台炒房。

這次大降息 有的還降到快兩碼 省多少成本
現在港資要瘋狂來了

說得很像外國工人便宜...？

低利的關係，建商可以跟你撐，不會降價賣

最更可笑的是一堆小資族整天鼓吹租房比買房好，自以
為有生活品質都不知道自己只是在幫房東繳房貸

政策法律問題

明明強國有一堆打房策略

利率低成這樣當然先想辦法買第一間放先求有再求好

中資之前是世界各國都處買，後來中國看一堆人都貪污

最可怕的事情是 租金漲不停 狂漲
跟著通膨瘋狂漲

然後把錢匯出去買不動產，才開始管制外匯流出。

窮人只會更慘 早點面對現實吧

成本是真的越來越貴，地主不可能低價賣地給建商

住在美國的朋友在做不動產仲介的，那時候一堆中國客
都是抱現金去買屋的。

沒有資產抗通膨 窮人永遠會是底層更底層
現在的通膨壓力是來自全世界的資金

買過房子的就知道，土地持分超少，但是還是比房屋貴
非常多

買個屁
是快點賣給炒房的

錢都是流動的 擋不住的

漲租金 以後陽春麵一碗100薪水照樣三萬

然後移民

台灣這邊的話，就很多中資以假外資或港資的名義進來

持有成本低

台灣炒房啊~~反正錢多又不能放銀行。

新北很多地方三房一個月租到3萬多真的不懂為啥不直
接買房

香港本來就用中資最愛用的洗錢地方了啊
港股根本早都染紅了

經濟指標

錢越來越薄，通膨越來越嚴重。小時候聽說百萬就是富
翁!現在一億都不敢稱為億萬富翁

不用講什麼居住正義啦~~蓋再多，中資以假外資進來炒

香港找不到幾個純港資了好嗎
早都是中國都形狀了

鈔票狂印的結果就是有形資產會暴增

房，還是一樣供不應求。然後一堆空屋放在那裏，

因為利率真D太低 不痛不癢

還可以繳寬限期 先繳息
有錢人的氣就是比較強

銀行會把特權給有錢人還是窮鬼 當然是有錢人
還可以轉貸 越轉越便宜 利率越低 還整組人來搶貸款

自由市場就是這樣。美國以外，歐洲國家、紐澳的都市
房產都被中資買成天價。然後當地居民付不起一直漲的

真的要打房只有升息一條路不過不用幻想了

炒起來

房租，然後就變成遊民。
舊金山灣區那邊很慘啊。都是住不起、租不起的

銀行比你想得更競爭

反正抓最後一個

全世界都降息降到不行你有甚麼資格升XD
以前要升還有點空間 現在就是跟到底了

舊金山遊民一整大排隨便睡

利息升到5%房市絕對大幅修正但沒有政府敢

沒房沒貸款沒企業貸款D平民老百姓真的很難想像 現在
利率真的低到噁爆 難以置信的低

我媽的年代都要10％起跳的
真的隨便借銀行的錢 放在什麼鬼地方都賺贏 誰會不
借

一個棺材你就可以躺爽爽，但你有錢要買100坪還是棺
材？

屯房稅啊

連買張儲蓄險都賺贏

印錢來救投資市場，這個已經試了10多年，很有效，當

然這些政治家跟經濟學家會繼續用。
就上有政策，下有對策啊~~看新的規定出來，就用人頭

現在的利率應該是中華民國立國來最低了

主力控制新房價錢 新房價格高

分散掉。

不用再幻想什麼房市崩盤了 通膨噴發才是真的

但是 舊房就一堆慘賠 因為租不出去、賣不出去

房價不漲緩漲就不錯了啦 股市都噴發那樣
房價一不小心要再噴一波都不奇怪

還要繳稅、繳管理費 都是賠錢貨

你說沒有需求 阿美國經濟這麼差股票都能漲了

你可能沒買過房 台灣的持有稅超低 今年還降

最近才在看房子其實現在已經有小漲了

老公寓沒有管理費
繳房租送房東才是賠錢貨

利率這波一降當然一堆人去想買房阿
你說政府不敢升利率打房 那你問美國敢不敢升利率XD

板橋最近的新建案沒有低於5字頭的潤泰還開到65

你活在這個現在就是這麼低利的一個世界

雙北什麼時候降過啊....

點開個591好嗎 不要活在虛擬世界裡

幫房東繳20房貸...可憐哪

台灣租金房價比投報比連外國人都傻眼

雙北14-16有降過阿 當然跟前面漲幅比沒甚麼
但有的東西你也不能說成沒有

16到現在都是漲的
跌也跌不到多少..

好了拉 繼續崩潰租房 這樣我才能繼續收房租

我住內湖套房5坪有車位 美麗華三分鐘
一個月6000 到退休才兩百萬 幹嘛買房科科

天龍區房子真的很抗通膨

大家都賣房 房價就會跌了

這就是鬼島 炒房唯一出路

一輩子住小套房？祝福您...

炒房唯一死路XD

6000的套房 感覺是兇宅

歡淫炒房

華西街雅房可能都不只6000了
天龍國房子的房租有多高 以為大家吃素的

還好吧 這邊老房子套房一個月3000

天龍國有些地方停車位一個月就要5k了

鈔票都不值錢了就別妄想房價崩盤 早買早爽

點開個591好嗎

6000套房含車位！？

其實天龍國房租比起房價還是低得很可笑

天龍國有3000套房？不要唬爛好嗎

炒房就只是上層有錢人的事 下層看戲就好

但也漲幾年了後面應該會漲到對得起房價

對啊 山邊的房東私有地 超佛心

但天龍國的房價比的上世界一級大城市
屋主看的是漲價 利率低成這樣 房租隨便都夠

房價能否續漲，是要看地點，地點好的，還是很多人搶
著租。

天龍國外國人都說租金比房價低太多 租就好

看炒房業者演戲就好XD

但天龍國的台灣人都很想要買在天龍國

大家真的很想設籍在天龍國
15000可能還只有8坪

那個是F大運氣好，有找到好的物件

怎麼我朋友天龍國都租到15000他們都盤子嗎

是嗎？下層人都去買鄉下親近大自然

嫌貴住鄉下一點啊 一樣價格說不定在鄉下可以買透天

台灣人的有土私有財的觀念還是很重。歐美日本很多都

拿特例來說 我也可以說不用工作買樂透中5億快速翻
身

看那些有錢人一買一賣自己手中的炸彈XD

是租房租一輩子。整排的房子都是地產公司在管理出租

笑死還炸彈勒那請問窮人手上有什麼？

買在鄉下除非沒錢或沒需求才要近年蓋的套房

放屁 歐美是因爲囤房稅

朋友就從台北搬去宜蘭，然後每天開車上下班

10年前可能還租的到東區1萬套房 現在早都快翻倍了

人人都能接受租一輩子的話房子沒人買就沒漲頭
會漲還不是你們不管買不買得起 其實都想買XD

租金漲幅不輸揚春麵
唯一不漲的就是10年來的薪水
有夠恐怖

想買又一定要買
飛機我也想買啊

原本歐美持有不動產的成本就高，文化上長期就是這樣

你想買飛機有去要DM看飛機嗎? 房子一堆人看勒

飛機不是必需品 房子是

我在美國住的候，租的房子就是不動產公司在管理的，

大陸沿海地區 搖飲料的都開5000rmb以上了

懷疑啊~~

現在政商外加銀行就共犯結構 上面控制著低持有成本

還包吃包住

不買飛機不會怎樣 沒房子去睡路邊

不提高 房價就掛在那邊下不去 除非下面的人多數突然
開竅通通不買房 就給上面自己玩 顆

所以才說炒必需品的國家 一定沉淪滅國
歷史都這麼演的XD

這次防疫台灣做的太優秀 世界上一定很多人要移民過
來

全世界的房價都狂漲 宇宙要毀滅了嗎 笑死
不要以為世界就是台灣
租屋的到底還要害多少人永遠買不起

炒房到底有多擔心賣不掉 一直來打廣告
真的那麼好賺 乾嘛不自己留著等翻倍？有這麼好心？

我只是不懂得自慰自欺 拿出數據說真話 我不好心啊
而且我的房 你全家加起來都買不起
怎麼可能便宜賣你

因為愛

XD

我可以一夜七次 你可以嗎？

讓年輕人買不起房 是台灣共識

其實現在新竹比台北誇張科科

利率這麼低穩定收租就回本了也不見得要賣

我可以去一次夜店被10％個人搭訕 你可以嗎
10個人
10％會被壓死 哈哈哈

日本就是因為意識到炒房會滅國 所以才祭出政策打房

日本有錢人比台灣有錢人更有guts

年輕人一起不買我就不信不會跌
現在還有人買是因為上一代父母還是有錢
可以幫小孩
下一代你看看誰買吧

跟股票一直漲差不多概念啊

一起不買就真的會跌阿 怕的是只有一些人不買
其他人還是偷偷買變成只有你沒買XD

之前sars房價跌，更嚴重的武漢...

不然你錢要放著貶值？

現在存錢都更比較快啦

sars沒有美帝大撒幣大印鈔
利率影響資產 印鈔降息太好用了

SARS的時候還沒有QE跟負利率這種東西
SARS時期大概是台灣近期的低點，之後就一路漲

現在年輕人能想像 以前光放銀行定存 一年賺10％嗎

誰要把錢拿出來
現在銀行定存不到1％
不投資是要等變成底層嗎

台灣不動產稅制是除了外國避稅天堂之外最優的資產倉
儲選擇，你完全低估這個需求，而且這個需求會隨著經
濟成長指數放大

抓最後一個傻子囉

我說的是台幣

日本是因為泡沫經濟破掉，後來就再也回不去。日本政
府才沒在打房

幻想楊春麵回到20塊才是好傻好天真

賣地賺錢， 搭配 社福整天吵破產 自己想 嘻嘻

連股市都沒崩盤要上萬2點了 還原權值已破2萬點了
3955等不到了

就跟蔡英文護盤護到勞退基金破產

沒買股票的人 不但沒賺到股票 以後還要多繳勞保
一來一往比以前窮更多

老房子然後又沒車位誰要買？這種房子幾百萬戶你忘記
扣掉了

政府兩黨民眾黨時代力量那個人沒房 誰會拿石頭打自
己的腳啊

等選出一群執政黨 是無房鬼負債乞丐文盲再說

執政黨裡好多人都好多房好多土地喔

就好野人炒地炒房 炒身價R

執政黨裝死

因為有錢地主房東錢很多 多買幾棟炒他們也不虧啊 反
正政府又沒作為

政府怎麼會跟自己過不去呢 別傻了 自私是動物本能

房屋稅還降了呢 笑死

上面的人覺得炒地炒房比做實業穩賺造就現在的結果
在國際社會處處被打壓也不想讓國力強盛起來 等到台
灣最後不行了就閃人 這劇本真棒 顆顆

把國際社會處處被打壓推給炒房也太神邏輯

擺明就是要打壓你的那個國家哪管你炒不炒房XD

那你乾脆說買股票的都死罪算了 笑死
錢就是錢 上面會寫說是怎麼來的嗎 少自慰

台灣如果是窮國 才會沒人鳥
有人管剛果疫情死幾個人嗎

居wwww住wwww正wwww義wwwwww

現實世界是 很多人本業實業就賺很多 然後拿去買房
抗通膨又不是二分法
本業不夠強怎麼付房貸 傻傻的
有錢人都是多管齊下的

相同土地面積可以容納更多人？容積相關規範了解下
移轉要不要成本？熱點區高容積率地價漲不漲？

買的起房的年收通常都很高 不然頭期款那來的

沒錢的22k才天天幻想要房市崩盤 然後又貸不到款

以為買杯飲料 說買就買啊 房價腰斬 你也拿不出頭期

以人口越來越少來推斷房價走跌是將房產當成單純的
使用商品看待，但房產也是投資商品，從來不會有人
去推想黃金.鑽石等投資商品會因為人口越來越少導致
需求縮減而跌價

材料 最好是變便宜

政商勾結啦

基本薪資一直漲，萬物一直漲，房價怎麼可能不漲

房租一直漲 老闆又不可能減少房租開銷當然只能漲價
，你去看一下經濟龍頭是什麼就知道了 大量資金都在
房市 怎麼可能不漲

台灣只需要炒房,誰在乎國力衰退?

投藍綠都一樣啊房價爽漲

反正年輕人也不生了,國力什麼的毫無未來

資本主義就是你只有現金 就是註定越來越窮

我有錢我也一定加入 持有成本低 風險低 回報高 我
靠還不買爆 反正不是陰宅都是穩賺 ，創三小業幹你娘
買下去之後 旁邊剛好賽道未來有規劃捷運 翻5倍

政府不管阿

看看綠共那噁心的樣子就知道為啥了啊

房價根本不貴
你租金拿去繳房貸都差不多了夠了 你偏要把錢給房東

華人根深蒂固的觀念 有土斯有財

經濟火車頭 你敢嘴？

打倒資本主義的高牆之前 我手不放下╰（‵□′）>

跟籌碼集中的道理一樣

一堆有腦沒在思考的，買不起房的原因是頭款好嗎？
誰在跟你房貸，只會炒房一點社會貢獻都沒有，運氣好
生對時代而已，跟當年的日本人一樣，幻想房價永遠
不會跌

多數人不會賠錢賣

你知道台灣有多少人需要換房子嗎？ 房子可不是拿來
住永遠的喔

台灣超過40年屋齡的房子有300萬棟 這些在未來20年
都要換屋 你還會覺得買屋人口少嗎

就問你各位放煙火的錢哪來的？

政策買票的錢哪來的？

再10年 台灣超過40年的房子就要500萬棟 你會買嗎？
你想住嗎？ 你會把你老家降價賣嗎？ 知道房子為什
麼越來越貴了吧

那 那300萬棟房子改建後會變成什麼??

炒房的共通點就是很愛在推文洗一大堆垃圾訊息耶

那300萬棟房子永遠不會改建 而是會發展新的重劃區
所以某些區域才會沒落

謝謝吵房仔阿

炒房仔以為真的有那麼多自住的要換房，登記自住以
為真的自住啊

工人薪水這20年來是沒漲的，別騙人了，講缺工的卻也
沒見工地工人薪水增加，外勞能見度倒是提高了，學徒
薪水就能做到翻掉

資方：台勞真好騙XD

一堆人覺得不會跌的時候 就是要跌的開始

選前居住正義 選後影響經濟

民假黨 有種對基層勞工好一點
大陸沿海城市搖飲料的一個月都開五千rmb了 還包吃包
住

還沒算老闆送的保險 福利加班費欸

台灣基礎薪資20年沒啥漲 漲個兩三趴
資方開的新聞台就開始感恩載德
噁心

錯板 你去隔壁爬c大的文章吧

因為老舊住宅很危險

誰當政漲最多？還想帶風向？笑死

失火GG 地震GG 當然最常聽到的是 沒那麼倒楣吧
台灣人僥倖心態是出名的

你看海悅(代銷)五月營收，房屋賣那麼好！怎麼便宜？

找不到人蓋房 會不會是因為 現在到處都在蓋房子

工人都被那些大建商 中型建商 抓去用了

什麼材料比幾十年前更便宜說來聽聽

想想為何紅茶回不去10元 陽春麵25元? 一樣的意思

買賣房子，都不賠錢的狀況下，光是轉手五次，仲介費
就加了好幾百萬了，房價會跌有鬼

錢沒地方去

材料更便宜？

跟主力炒股 每天漲停一樣啊
要不然怎麼套那些阿呆散戶

要生小孩還是乖乖買房啦

因為資本主義需要通膨，所以政府會刻意通膨。錢太
多只能到處流，包含股票房地產

貪婪的人性

政府建商炒起來阿

可憐窮人買不起房怪政府 不知道需求供給 有人買的
起才有這個價格

因為大家都想買啊

是股版好多魯蛇還是八卦蚵糞跑來呀

租屋報酬率有多少？2%多一點而已當然租房。某樓想
騙誰？

因為黨心中有一塊

買房自備款 裝潢家電 仲介費 利息 拿去做4%報酬都
屌打房東只賺2%租你

用租金買》收更多租金〉再買》只漲不跌

這種話每年都有人在喊 但你實際去看內政部房價指數
102年買台北市的現在差不多才剛回本
後面幾年買的還在賠錢

雙北老舊公寓就佔了多少地，剩下能蓋房的新地就貴
，人又喜歡往雙北擠

當然 你如果去看建商或房仲業的指數 又是另一個故
事

台北是之前炒太高，盤整一段時間

不過長線看 任何資產都會漲很正常

一坪動輒7、80，能買的起年輕人終究是少數

7年才回本 還不算折舊 交易成本等等
要說什麼穩賺不賠還是多好 倒也不用太誇大

7年前要是買的不是台北房 換成台積電或0050 VTI
報酬就是完全不同

不過只要是資產 買著長放大多不會太差啦

錢一直印 長線看資產一定都會走向通膨

現在喊降息也是假議題

6%降到1.6%絕對有感
1.6%降到1.3%之類 根本影響不了你買不買得起的決策

現在喊這種口號就騙騙不思考或是數學不好的

台灣房價重點是投資工具 不要單純用供需去想

錢多不炒股炒房 錢難道放定存嗎?

如果今天真的房價高是因為供需
台灣的租金房價比就不會美日的一半都不到了

近年來租金的漲幅 其實主因反而是因為買房的人變少

這也不知道對房市而言是好消息還壞消息就是

多花一點錢買民主自由的房子 不好嗎

只要買了房 你就成為了不想降的那一方

租金房價比不就幾個因子在決定的嗎...不同國家當然

不能直接比較阿...現在都是沒買過房的在評論就是了?
太監大聊做愛的概念??

不懂裝懂的也可以扯一堆...見鬼

資金回流啊 我最近去看房子 海外回來置產的人很多

香港人來置產的也不少 疫情證明台灣是安全的地方
從中國跟美國回來的人 買房子不手軟 我都嚇到

而且利率降 他們手上的現金寧可買房也不想在海外

笑死了 要是我有買過房
某個整天一篇文章都不敢發 只敢躲在推文亂放砲的

要不要去河邊洗洗嘴

見鬼了 整天狀況外還好意思嗆人?

現在是買不起房地都喜歡幻想別人跟你一樣?

不懂裝懂整天只敢推文扯一堆 一篇文都不敢發 哀

太監沒得搞特別愛嘴砲到處嗆人的概念?

租金房價比低就告訴你房子其實供過於求
或是房價因為投資行情炒高跟薪資脫鉤

這麼簡單還看不懂 那也沒辦法了