房地合一怎麼算？ - 稅務

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By Olga
at 2015-07-22T21:17

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我跟老婆於2011年因工作從新北調職
到台南工作，於2013年8月買了房子
（450萬），而2015年因有小孩所以申
請調回北部（桃園），並在中壢購買新
房子（730萬），但因小孩補助的係，
夫妻及小孩都設籍在台北市，請問如果
台南房子於8月滿2年後賣掉（約600
萬），房地合一需繳多少稅呢？適不適
用於重購呢？不好意思因為用手機不好
排版，請見諒。


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Tags: 稅務

All Comments

Audriana avatar
By Audriana
at 2015-07-26T15:16
103.1.2以前買的適用舊制，併入綜所財交所得，不是新
制的房地合一
Cara avatar
By Cara
at 2015-07-27T15:36
105.1.1後賣掉房子才有房地合一稅的問題。
你要注意是特種貨物及勞務稅（買的時候不動產登記日到
Oliver avatar
By Oliver
at 2015-07-29T04:04
簽下不動產買賣契約時日期沒超過兩年就要繳），還有房
屋的財產交易所得（這是所得稅）。
Heather avatar
By Heather
at 2015-08-02T23:47
好像可以問國稅局還是稅捐處
Tom avatar
By Tom
at 2015-08-07T18:33
跨過2015年:1.財產交易所得(舊)or2.房地合一(2015年後取得)
Jack avatar
By Jack
at 2015-08-11T20:50
重購退稅 須符合自住條件 未在該房屋設籍 應該不適用

請問何時可以收到退稅?

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By Mia
at 2015-07-21T18:53
五月報稅, 因為平常薪資都有預扣, 所以最後結果是不用繳稅 但是到現在都還沒看到退稅入戶頭 請問誰有經驗, 大概多久可以入帳? 謝謝 ps:希望政府追稅和退稅是一樣的有效率 - ...

執行業務所得

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By Caroline
at 2015-07-20T23:21
大家好，想請教一下， 若執行業務所得以不設帳的方式報稅， 公司的員工是否還是得給扣繳憑單？ 那請問扣繳憑單要如何製作？謝謝大家 - ...

自行出版品私下販售是否有逃漏稅之嫌?

Kama avatar
By Kama
at 2015-07-20T12:09
最近在網路上購買某爵士鋼琴家自行出版的書籍 由於售價大於市售書約兩到三倍 又沒有經過出版社出版，自行印製販售 想請問此行為是否有不法之嫌? 其中一本是由出版社的出版品 私售425 另一本為近期自行印製未經過出版社 私售1020(印製量不詳) 先行感謝各位的回答 - ...

租認所得的問題

Joe avatar
By Joe
at 2015-07-19T16:18
如果之前都沒有報租賃所得 而今年因為房客要報稅，為了怕房客硬要報 就依法申報了 請問 國稅局會不會因為有了這個資料 所以去追查為什麼之前沒有申報 然後去罰往年逃漏稅呢？ 而如果今年申報了，明年沒申報 國稅局會不會來關心查稅呢？ - ...

綜所稅溢繳可以再請國稅局更正嗎?

Isla avatar
By Isla
at 2015-07-13T23:53
低於免稅額....對方說不行! 說一定要滿60歲或者有身心障礙證.. 當天回家也有打過一次電話問國稅局也是回答我一樣的結果... 查了法規定義 未滿60歲但無謀生能力。無謀生能力，係指符合下列情形之一者： ‧當年度所得額不超過免稅額，且非屬現役軍人或托兒所、幼稚園、公私立國民中小學之 教職員者。 ‧領有殘障 ...