房價跌也買不起!月薪5萬買房十年減2.5萬 - 股票

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台灣房價原本是長期看跌沒錯,因為人口成長趨勢在今年已經正式反轉

今年的自然出生人口數已經小於自然死亡人口數

所以從這兩年開始,台灣人口會開始負成長,而且後續會呈現急速瀑布式下殺

因為剛性需求的急速衰退,就像現在的後段大學一樣,開始招不到學生

所以理應當將來房價會下跌,以後大家都買得起房了.........


原本大家的美夢是這麼作的,直到川普今年初推出無限QE後,讓大家的幻想都破滅了

當時川普推出無限QE時我就已經預估房價又會開始井噴,只是萬萬沒想到

這噴的速度之快超乎想像,才3個月,台灣六都房價已經創新高了

全台灣房價指數已經幾乎快突破新高 https://0rz.tw/Mup8u

有在玩股票的各位,看到這樣的技術線圖,十有八九心裡都很清楚

接下來會怎麼走

面對這樣的資金狂潮,就算你再怎麼認為這樣不合理、不公平、不正義

很抱歉,房價還是會繼續漲,現實世界就是這麼殘忍

尤其是都會區的房價,因為將來人口減衰退的原因,人口會越往都市集中

都會區的房價已經回不去了


目前看來近十年炒遍北台灣、中台灣、東台灣的炒房熱錢

已經正式往南部高雄、台南進駐,將來南部的房價,只會向台中靠攏

所以有在南部重點推案的建商、營建股,將來一定噴一波

至於想要靠政策打房的人? 省省吧! 你真以為藍綠會打房阿? 被騙一次情有可原

還被騙第二次,那你就是個智障罷了

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All Comments

Kristin avatarKristin2020-07-06
當我川沒上時就準備破吧
Michael avatarMichael2020-07-07
房價回不去 股價也回不去了...
Emma avatarEmma2020-07-09
少子化影響房屋需求,應該也要再二十年吧?
Steve avatarSteve2020-07-10
房價跟股價不一樣,不動產有持有成本,且有折舊問題
Carol avatarCarol2020-07-12
人口衰減 交通獲得舒緩 蛋白區和蛋黃區差別也不大了
Lydia avatarLydia2020-07-12
太殘酷了才剛死叉四年,又要金叉
Freda avatarFreda2020-07-17
無限QE又不是無限
Heather avatarHeather2020-07-18
無限QE真的很誇張,房市跟股市都噴的不合理
Necoo avatarNecoo2020-07-20
遠距工作如果開始普及 都會的意義可能還會改變
Lucy avatarLucy2020-07-21
推文當真覺得民主黨不會QE?
Anonymous avatarAnonymous2020-07-25
房子真的不會跌,真的可以買房,人多人少不影響。
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-07-30
所以才一直說 沒買股票 沒買房的 連入場券都沒得入
Olivia avatarOlivia2020-08-01
那川普沒選上不就代表要崩回去?
Zenobia avatarZenobia2020-08-04
如果未來還會噴,建商照理來講應該會養地
等以後再賣更高
Lucy avatarLucy2020-08-06
就是欠一次革命而已啊
Carol avatarCarol2020-08-08
所以美國QE台灣人就拿到美金了?
Margaret avatarMargaret2020-08-11
米國QE 台灣當然也要QE 只是我們不會一直大聲嚷嚷
台灣人口還是太多啊 這麼小的島 住一堆人
Selena avatarSelena2020-08-15
往後每年新聞出來今年人口少了多少
大家想買房的就會觀望殺價了
Frederic avatarFrederic2020-08-15
如果沒有急需,暫時不跟不買也沒差
Olga avatarOlga2020-08-18
房價本來是凍漲了,但又要往上漲了
Donna avatarDonna2020-08-18
買不起,就量縮緩漲啊,還是不可能跌
對這波的心得就是,政府黑手介入市場太誇張
Hardy avatarHardy2020-08-21
與其說漲不如就說是鈔票一直在變薄 房子有跟上罷了
Olga avatarOlga2020-08-23
政府只接受股市/房價漲,但不接受股市/房價跌
Faithe avatarFaithe2020-08-26
只要跌10%就開始猛進場干預
Ivy avatarIvy2020-08-29
房價跟股價一樣,紅茶噴到破千人人想買
覺得會繼續噴,然後就。。。
Megan avatarMegan2020-09-01
房價是政府在撐gdp用的,佔gdp近三成
Andrew avatarAndrew2020-09-06
小時不讀書 長大當覺青
Enid avatarEnid2020-09-07
gdp有種東西叫租金收入,沒人住的空房一樣算在每年g
dp中
Brianna avatarBrianna2020-09-09
沒差啦 出生率已經掉到歐美亞洲最低
大家慢慢期待以後倒金字塔,可以準備移民了
Ivy avatarIvy2020-09-12
真的,你我老了以後,健保100%撐不住,要快逃
Jake avatarJake2020-09-17
港人來台補人口數 續噴
William avatarWilliam2020-09-21
人家港人要去當英國人了,誰要來給你當台灣仔?笑死!
Daph Bay avatarDaph Bay2020-09-22
川老師在灑錢,要自己拿碗去接錢啊
別人搶得到自己搶不到,最後通膨要怪誰呢
Vanessa avatarVanessa2020-09-23
公平正義 :)
Necoo avatarNecoo2020-09-25
我也是翻空轉翻多,台灣房價應該會再漲
Joe avatarJoe2020-09-30
先革命阿
Hedda avatarHedda2020-10-03
你有沒有發現是新房創新高
Tom avatarTom2020-10-07
港人有錢的都去英國,誰來台灣買一樣貴死的房
Adele avatarAdele2020-10-12
新古屋、中古屋緩跌中
資金會呈現集中而不是不會跑
Anthony avatarAnthony2020-10-15
台灣空屋率已經世界第一+人口負成長 有些貸一棟 就
快還不完的 貸完20年再來說漲或跌還不遲
Sandy avatarSandy2020-10-17
政府就是要經濟數據好看,才不管人民買不起房子
Hedy avatarHedy2020-10-17
以後只會更集中M型化
輪動的速度還會變快
所以自住只是吃屎而已
除非你專職炒
Queena avatarQueena2020-10-20
跟炒otc一樣
Lauren avatarLauren2020-10-20
市區漲,鄉下別想繼續拜拜祈禱台積電蓋我家隔壁比
較快
David avatarDavid2020-10-24
是 就是智障 台灣人活該
Frederica avatarFrederica2020-10-26
台南永康新市全台漲最兇就是因為台積電啊
Genevieve avatarGenevieve2020-10-31
看看台北市到處店面都在出售,開心
餐廳一堆都沒人好爽
Hamiltion avatarHamiltion2020-11-02
藍綠甚至是白黃的居住正義都是玩假的
Ursula avatarUrsula2020-11-04
其實我川下台之後 下一任很高機率繼續無限QE啊
Audriana avatarAudriana2020-11-05
目前沒有針對勞權利正義與居住正義與環境正義的政
黨出現
Eartha avatarEartha2020-11-09
笑死..藍綠會打房???黑人問號
Kyle avatarKyle2020-11-11
要跌的機會 只有川普選輸
川普任內只有漲漲漲
Carol avatarCarol2020-11-11
fed已經說要2年了,換不換人已經沒差
Edwina avatarEdwina2020-11-14
川普選輸也不會跌,因為FED放出去的錢不會收回
Audriana avatarAudriana2020-11-17
你快去買啊,等什麼?
Edith avatarEdith2020-11-21
藍綠不會打房&白黃的居住正義也是玩假的!
關鍵時刻小白與小黃還會護衛大藍與大綠呢!
Lauren avatarLauren2020-11-22
遲早 持有稅上調
Anthony avatarAnthony2020-11-27
這就是藍綠白黃在惡搞的!
Sandy avatarSandy2020-11-27
我從來沒相信過藍綠啊 但台灣多數人會相信
Eden avatarEden2020-11-30
都說維持到2022年低利率了還不跟上
Megan avatarMegan2020-12-02
無限QE的確造成推昇,但不會無限期無限QE好嗎
Gilbert avatarGilbert2020-12-03
你要房價低很簡單,你不要買,或是你家低於市價賣
Belly avatarBelly2020-12-08
就跟會相信3倍券一樣 嘻嘻
Olive avatarOlive2020-12-09
至少我川下台前是這樣,還不歐硬營建股
Ethan avatarEthan2020-12-09
結果自己家族近期就買兩間,就是你們在抬轎
Puput avatarPuput2020-12-10
短期看政策 中期看利率 長期看人口
Jake avatarJake2020-12-14
南部營建王就京城了
Tom avatarTom2020-12-15
照那些怪政府不干預管制的人論點,你也是炒房幫兇
Tracy avatarTracy2020-12-19
現在的房子已經是商品了
Olive avatarOlive2020-12-24
打不過就加入他 就這麼簡單啊 股票也是如此
Kyle avatarKyle2020-12-25
這就是我肚爛美國的原因。印鈔,逼全世界一起吃通
Aaliyah avatarAaliyah2020-12-26
革命打地主,回歸共產制度
Zanna avatarZanna2020-12-27
你去抬轎置產,文末卻罵政策沒打房是自打臉嗎?房
價就是讓你買得起你才進場,講幹話噴藍綠有事嗎?
Caitlin avatarCaitlin2020-12-29
漲的是新房子+1 新古跟中古緩跌
Joseph avatarJoseph2021-01-02
我有像你一樣怪政府不管制干預嗎?愛吃又嫌臉皮真厚
Kyle avatarKyle2021-01-06
漲的是商辦市場的
Ursula avatarUrsula2021-01-09
針對這議題我論點一直很清楚,最愛噴藍綠不打房的
人就是最想凹政府干預好低價進場置產的人,還好意
思說正義。
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-11
我應該比開口就只會罵魯蛇智障的人理解能力好很多
Lauren avatarLauren2021-01-16
你一定會買在最高點
Poppy avatarPoppy2021-01-18
別人買賣叫炒房,我自己買就叫自住不叫抬轎,呵呵
會把我的話看成罵人炒房幫兇,理解力真的不太ok
Lauren avatarLauren2021-01-20
還直接點名罵人魯蛇?你確定這樣講沒越線嗎?
Isla avatarIsla2021-01-23
小英政府? 別傻了...十年前3600現在只剩2000 不忍~
Vanessa avatarVanessa2021-01-27
慢慢香港化...外資外商陸資陸商大進台灣房市...
Steve avatarSteve2021-01-29
人口結構會再改變的...
Christine avatarChristine2021-01-30
市區就不要妄想跌了啦 跟川普無關
Poppy avatarPoppy2021-02-01
敗人品狂罵魯蛇智障丟人現眼 惱羞成怒的是我?呵呵
Vanessa avatarVanessa2021-02-02
來股版也能講話這麼髒也是不簡單
Kelly avatarKelly2021-02-04
基本上股價漲 房價就會漲 這跟資金流動有關係
Hedwig avatarHedwig2021-02-05
跟我想的一樣 事實的確是如此 資金潮流擋不住
Anonymous avatarAnonymous2021-02-06
QE最後結果就是很多體質不好的企業會掛掉 大者恆大
Michael avatarMichael2021-02-10
但有些人是以為無限QE連三流企業都會續命下去...
Donna avatarDonna2021-02-12
政府也不會打房 政府能做的是抑制房價快速上漲而已
只要平均薪資漲幅速度高過房價漲幅 就是房價跌
Frederica avatarFrederica2021-02-14
同意 現在還相信政府在意居住正義什麼鬼的 真的是智
Mia avatarMia2021-02-15
沒關係 我可以等
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-02-17
看你認定甚麼叫居住正義 已經買房的人房價跌到20%嗎
炒房的人還是比自住的人少 政府在搞的就是股價房價
Hazel avatarHazel2021-02-18
盡力不讓你跌 至於郊區的房價才是要觀察的重點
Belly avatarBelly2021-02-20
不是啊 就真的沒有人夠錢買那個房子 是要怎麼漲
Gary avatarGary2021-02-23
對於自住的人跌價是有什麼差啦 根本沒打算賣吧 顆顆
Kama avatarKama2021-02-23
沒人有錢買的你是說精華區的房子吧 台北人一堆買得
Enid avatarEnid2021-02-24
起基隆的房子 只是這些人多數都只想買雙北而已
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-02-25
年輕人薪水越來越低 物價越來越高
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-02-26
等嬰兒潮老人掛一波 繼承的房子又釋出一波
Bennie avatarBennie2021-03-01
房版文??????
Edwina avatarEdwina2021-03-02
少子化發酵十年了 從七年級生進入職場開始每年的新
增勞動人口都是逐年下降自住需求沒增加房市沒跟著
跌的最大原因還是低利政策跟稅制造成炒房投資客代
銷公司建商囤貨
Olive avatarOlive2021-03-04
SAR過後房價唯一有稍微回檔就是美元升息那兩年
Erin avatarErin2021-03-07
房價不能跌
Franklin avatarFranklin2021-03-11
推版大哦,疫情開始我就有在看房子,事實的確是這
樣走的
Bennie avatarBennie2021-03-15
炒房撈一票移民最有利解,這裡有人稱住健保就好
Faithe avatarFaithe2021-03-16
台灣少子化太誇張,你我老的時候,健保必倒
Necoo avatarNecoo2021-03-18
健保本來就註定會倒,趁現在還有能做什麼檢查盡量做
,倒了就會很貴了
Damian avatarDamian2021-03-20
只能住郊區了呀!像我就是蛋白區外的蛋殼區
Charlotte avatarCharlotte2021-03-22
澎湖透天就十年翻一倍啊
Hedy avatarHedy2021-03-25
讀錯系就怪自己吧 洗個四大四中理工碩 5年輕鬆買房
Elizabeth avatarElizabeth2021-03-28
買個房子說炒房,說真的不太好
Caitlin avatarCaitlin2021-03-31
健保倒合理阿,哪來那麼多保費
Lily avatarLily2021-04-01
政府只會炒房不會打房,不要再做夢政府會打房了
現在根本還沒到少子化的年代好嗎?等至少10年後再來
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-04-06
看看吧
Hedy avatarHedy2021-04-07
同意,只會越炒越高,買不買得起不重要.
Ursula avatarUrsula2021-04-07
沒差 再貴都買不起
Poppy avatarPoppy2021-04-11
到現在還買不起房的自己檢討吧 身邊大家都有房了
Belly avatarBelly2021-04-15
政府為什麼要為了少數人讓多數人財產縮水?
Elizabeth avatarElizabeth2021-04-17
...以為沒家產,租房. 薪水要多少才能買房? 順帶一提
Hamiltion avatarHamiltion2021-04-19
現在多數人的房都30年房超多.以為10年後結構沒問題?
Leila avatarLeila2021-04-20
這是經濟阿 老房子結構有問題要重蓋 建商要都更 然
Jack avatarJack2021-04-24
自住沒有所謂的財產,因為那是不能動用的.
Daniel avatarDaniel2021-04-26
後一般人罵建商炒房 但建商幫你都更本來就要賺錢
一些老房子都更>假設建商成本要5000>居民沒錢付>
Ida avatarIda2021-04-27
1.不都更繼續住老房子 2.居民讓建商多蓋幾戶來賣>>>
建商炒房 先想想怎麼從這個循環中跳脫吧
Margaret avatarMargaret2021-04-28
打不贏就加入阿 買營建股ww
Callum avatarCallum2021-05-04
舉個簡單的例子,40年房.位置非精華地段,你要買?
Valerie avatarValerie2021-05-05
10年後就會遇到這個問題了. 我是不會買這種房就是.
30年房能出手就趕快出手,等到屋齡40年,超難賣的.
Heather avatarHeather2021-05-06
一下說自住,一下說財產縮水 黑人問號
Kyle avatarKyle2021-05-06
不過這些都不重要,炒房,靠的就是信仰,炒起來.
Lucy avatarLucy2021-05-07
基本上老房子就是淘汰,然後人口會往重劃區移動
Iris avatarIris2021-05-10
老房區人口少了,建商又回投過來重劃,不斷輪迴
Jake avatarJake2021-05-11
我是拒買營建股的,個人感覺就是不見血的吃人.少子化
Adele avatarAdele2021-05-13
真的 連安南區的地都用搶的 上個月親戚賣掉一塊
Yedda avatarYedda2021-05-15
這禮拜去看房子 不跌反漲 真的暈倒-.-
Jacob avatarJacob2021-05-15
其實只是因為最近買得起房子的人變多了(?
Hedy avatarHedy2021-05-18
看大家這麼樂觀我就放心了
Mary avatarMary2021-05-22
7年級生大概可以見證人口極端的一刻了,我七年級生`
的見到很多重大時刻
Mary avatarMary2021-05-25
人口減少房價根本不會降 有錢人大可買幾十戶幾百戶
反正持有成本就是那麼低 跟玩大富翁一樣 你不買 你
的下一代一樣買不起 只能跟那些買了幾百戶的租房
Bennie avatarBennie2021-05-27
政府的囤房稅就是原因,表態十分清楚
Linda avatarLinda2021-05-29
買房的人口越來越少,長期看跌是一定的,簡單的市場
供需原則。
Caitlin avatarCaitlin2021-06-02
就算沒QE台北房價也跌不下去啦,人口負成長只會讓人
往都市移動,看看日本。真的不要再幻想台北房價會跌
Jessica avatarJessica2021-06-04
以為有錢人買一堆可以漲價啊,除非那個區域有錢人買
到壟斷市場,不然還是回歸市場供需原則
非台北不住的人活該享受高房價。
Mia avatarMia2021-06-08
倒是希望快點讓桃園降下去 根本沒多好的地方在那邊
Megan avatarMegan2021-06-08
炒高高 讓我有起碼50坪以上的4樓透天合理價格可以買
Sarah avatarSarah2021-06-09
安南區台江大道以南地坪30建坪60的透天至少都1200萬
Megan avatarMegan2021-06-11
對了,今年數據顯示兩萬人離開台北市轉到新北桃園新
竹去了,不要以為台北市可以像東京一樣。
Belly avatarBelly2021-06-13
放心 選舉到了 一堆智障就會出現 流著眼淚在造
勢台下大喊居住正義 選後被問就回答下星期五
Puput avatarPuput2021-06-14
怎麼上去怎麼下來,所以希望趕快衝高趕快炸
Hedwig avatarHedwig2021-06-18
鄉下其實漲幅根本不輸給都市...別傻傻
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-06-22
鄉下漲幅也不低沒錯..不過選民素質就這樣,愛選地主
Zora avatarZora2021-06-25
問題是房價所得比
Una avatarUna2021-06-30
請問老了以後健保必倒 你也有說快逃 可是房子到時
候呢?
Linda avatarLinda2021-06-30
現在政府也不會在意房地產炸開的問題,到時候一堆人
都跑到國外了,哪有可能留在台灣.
Poppy avatarPoppy2021-07-05
倒楣的會是留在台灣生活的人而已.
Rosalind avatarRosalind2021-07-06
菸粉:難道你要投給國民黨??
Olive avatarOlive2021-07-06
很不想承認但看來趨勢如此
Frederica avatarFrederica2021-07-10
不會跌很大+1 因為有錢的趁勢加碼持有房地產..
Harry avatarHarry2021-07-13
廢文
Christine avatarChristine2021-07-14
真的,你怎麼還有空po文??
Edith avatarEdith2021-07-17
看圖只有柯P在抑制房價而已吧 藍綠算了吧
Anthony avatarAnthony2021-07-21
房價是被少數人用資金堆出來的誰在管你人口變化
Caroline avatarCaroline2021-07-25
馬的房價
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-07-28
看實價登錄2.0剩0.5就知道 呵呵
Margaret avatarMargaret2021-07-29
只有台北市有在打房 南部根本漲翻了
Ophelia avatarOphelia2021-08-02
房價只會一直漲,說會跌是房仲話術
Isla avatarIsla2021-08-04
我倒覺得因為人口負成長,反而會對房價下手,因為要
補快破產的勞保等那些缺口
Belly avatarBelly2021-08-04
之後物價也會狂漲,領薪水的大家都是被割的韭菜
Kristin avatarKristin2021-08-06
都市會漲,但也不會像過去10年的漲幅了
Kristin avatarKristin2021-08-11
就大家都不要買就好了
Genevieve avatarGenevieve2021-08-13
立委政黨票投藍綠=係厚
Megan avatarMegan2021-08-15
日本表示....
Lily avatarLily2021-08-16
笑死 還有人看不出誰是哄抬房價的兇手
Andy avatarAndy2021-08-16
看法與你相同,資金熱潮讓有工作的都會區房價更漲
Faithe avatarFaithe2021-08-18
政府的債務問題用印鈔票就能解決,所以房價會更漲
Mary avatarMary2021-08-20
這次QE的量體太大很難回收,如果美國再發一次錢
Zanna avatarZanna2021-08-23
那QE的規模會更大,到時候熱錢會炒作各種資產,唉
Jessica avatarJessica2021-08-26
一邊罵政府一邊炒房,這嘴臉
Irma avatarIrma2021-08-29
直接升值去槓桿才有機會改變
Dora avatarDora2021-08-30
台灣需要構造改革
Hazel avatarHazel2021-08-30
千萬價值的房子 一年房屋稅幾萬塊合理嗎
Agnes avatarAgnes2021-09-04
台灣該改革的是買房機制 第二套以上 只能貸3成。你
看投資客是能買幾戶
George avatarGeorge2021-09-07
你喊千萬房怎樣。買不起的。稅改你還是買不起。租
金只會更貴
Erin avatarErin2021-09-11
多想點 別老是被居住正義白癡牽著走。要住精華地段
又要房價便宜 根本不可能
Kristin avatarKristin2021-09-12
1200年前就告訴你。長安居大不易。更何況人家是當官
的。
Andrew avatarAndrew2021-09-13
台灣已經比韓國讓貧民翻不了身的環境好太多了。趕
快充實自己的實力 賺多一點
不然就跟標題一樣。你永遠買不起
Hedy avatarHedy2021-09-15
藍綠白黃的居住正義都是搞假的!
Jacky avatarJacky2021-09-19
只能自求多福& 看是否有新政黨專門針對居住正義與
勞權正義的出現!
Charlotte avatarCharlotte2021-09-23
白黃在關鍵時刻都會為藍綠的政策或是推出的人選護
航!怪不得被稱為小藍小綠!
Agatha avatarAgatha2021-09-27
生育率剛低於死亡 你就在講房價 哈哈哈
Caroline avatarCaroline2021-09-28
政績政績!5萬以上薪資的變多了,還不努力大內宣一
波?
Agatha avatarAgatha2021-09-30
趕緊噴,我等靠賣老家的地當億萬富翁了
Agatha avatarAgatha2021-10-03
你忘了說,,還有降息,,,,嗚嗚嗚嗚嗚嗚
Eden avatarEden2021-10-06
正市區 捷運宅還是在漲
Zora avatarZora2021-10-08
這說法是合理
Eartha avatarEartha2021-10-13
以後會放寬永久居留跟身分證資格。
只要不是中國來的都好商量,大概是這樣
Joseph avatarJoseph2021-10-17
跌跟通膨是一起的
Erin avatarErin2021-10-18
484忘記有一種東西叫泡沫
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-10-19
那你是all in 股市還是房市
Oscar avatarOscar2021-10-21
房市現在根本有價無市,喊再高沒亮有屁用
Hardy avatarHardy2021-10-22
不會跌 會官商勾結 放寬國外來台購屋