房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬 - 股票

By Damian
at 2020-07-05T16:50

Table of Contents

台灣房價原本是長期看跌沒錯，因為人口成長趨勢在今年已經正式反轉

今年的自然出生人口數已經小於自然死亡人口數

所以從這兩年開始，台灣人口會開始負成長，而且後續會呈現急速瀑布式下殺

因為剛性需求的急速衰退，就像現在的後段大學一樣，開始招不到學生

所以理應當將來房價會下跌，以後大家都買得起房了.........

原本大家的美夢是這麼作的，直到川普今年初推出無限QE後，讓大家的幻想都破滅了

當時川普推出無限QE時我就已經預估房價又會開始井噴，只是萬萬沒想到

這噴的速度之快超乎想像，才3個月，台灣六都房價已經創新高了

全台灣房價指數已經幾乎快突破新高 https://0rz.tw/Mup8u

有在玩股票的各位，看到這樣的技術線圖，十有八九心裡都很清楚

接下來會怎麼走

面對這樣的資金狂潮，就算你再怎麼認為這樣不合理、不公平、不正義

很抱歉，房價還是會繼續漲，現實世界就是這麼殘忍

尤其是都會區的房價，因為將來人口減衰退的原因，人口會越往都市集中

都會區的房價已經回不去了

目前看來近十年炒遍北台灣、中台灣、東台灣的炒房熱錢

已經正式往南部高雄、台南進駐，將來南部的房價，只會向台中靠攏

所以有在南部重點推案的建商、營建股，將來一定噴一波

至於想要靠政策打房的人? 省省吧! 你真以為藍綠會打房阿? 被騙一次情有可原

還被騙第二次，那你就是個智障罷了

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Tags: 股票

All Comments

By Kristin
at 2020-07-06T06:08

當我川沒上時就準備破吧

By Michael
at 2020-07-07T00:22

房價回不去股價也回不去了...

By Emma
at 2020-07-09T19:07

少子化影響房屋需求，應該也要再二十年吧？

By Steve
at 2020-07-10T06:45

房價跟股價不一樣，不動產有持有成本，且有折舊問題

By Carol
at 2020-07-12T09:48

人口衰減交通獲得舒緩蛋白區和蛋黃區差別也不大了

By Lydia
at 2020-07-12T22:41

太殘酷了才剛死叉四年，又要金叉

By Freda
at 2020-07-17T00:59

無限QE又不是無限

By Heather
at 2020-07-18T23:40

無限QE真的很誇張，房市跟股市都噴的不合理

By Necoo
at 2020-07-20T00:45

遠距工作如果開始普及都會的意義可能還會改變

By Lucy
at 2020-07-21T20:06

推文當真覺得民主黨不會QE？

By Anonymous
at 2020-07-25T10:00

房子真的不會跌，真的可以買房，人多人少不影響。

By Sierra Rose
at 2020-07-30T08:11

所以才一直說沒買股票沒買房的連入場券都沒得入

By Olivia
at 2020-08-01T12:31

那川普沒選上不就代表要崩回去？

By Zenobia
at 2020-08-04T09:40

如果未來還會噴，建商照理來講應該會養地
等以後再賣更高

By Lucy
at 2020-08-06T14:40

就是欠一次革命而已啊

By Carol
at 2020-08-08T12:39

所以美國QE台灣人就拿到美金了？

By Margaret
at 2020-08-11T22:55

米國QE 台灣當然也要QE 只是我們不會一直大聲嚷嚷
台灣人口還是太多啊這麼小的島住一堆人

By Selena
at 2020-08-15T04:27

往後每年新聞出來今年人口少了多少
大家想買房的就會觀望殺價了

By Frederic
at 2020-08-15T07:05

如果沒有急需，暫時不跟不買也沒差

By Olga
at 2020-08-18T13:12

房價本來是凍漲了，但又要往上漲了

By Donna
at 2020-08-18T19:18

買不起，就量縮緩漲啊，還是不可能跌
對這波的心得就是，政府黑手介入市場太誇張

By Hardy
at 2020-08-21T16:07

與其說漲不如就說是鈔票一直在變薄房子有跟上罷了

By Olga
at 2020-08-23T15:33

政府只接受股市/房價漲，但不接受股市/房價跌

By Faithe
at 2020-08-26T04:29

只要跌10%就開始猛進場干預

By Ivy
at 2020-08-29T06:53

房價跟股價一樣，紅茶噴到破千人人想買
覺得會繼續噴，然後就。。。

By Megan
at 2020-09-01T11:44

房價是政府在撐gdp用的，佔gdp近三成

By Andrew
at 2020-09-06T09:37

小時不讀書長大當覺青

By Enid
at 2020-09-07T20:59

gdp有種東西叫租金收入，沒人住的空房一樣算在每年g
dp中

By Brianna
at 2020-09-09T19:48

沒差啦出生率已經掉到歐美亞洲最低
大家慢慢期待以後倒金字塔，可以準備移民了

By Ivy
at 2020-09-12T21:22

真的，你我老了以後，健保100%撐不住，要快逃

By Jake
at 2020-09-17T15:07

港人來台補人口數續噴

By William
at 2020-09-21T20:24

人家港人要去當英國人了，誰要來給你當台灣仔?笑死!

By Daph Bay
at 2020-09-22T23:12

川老師在灑錢，要自己拿碗去接錢啊
別人搶得到自己搶不到，最後通膨要怪誰呢

By Vanessa
at 2020-09-23T17:09

公平正義 :)

By Necoo
at 2020-09-25T17:15

我也是翻空轉翻多，台灣房價應該會再漲

By Joe
at 2020-09-30T08:50

先革命阿

By Hedda
at 2020-10-03T16:15

你有沒有發現是新房創新高

By Tom
at 2020-10-07T22:55

港人有錢的都去英國，誰來台灣買一樣貴死的房

By Adele
at 2020-10-12T17:13

新古屋、中古屋緩跌中
資金會呈現集中而不是不會跑

By Anthony
at 2020-10-15T06:56

台灣空屋率已經世界第一+人口負成長有些貸一棟就
快還不完的貸完20年再來說漲或跌還不遲

By Sandy
at 2020-10-17T02:34

政府就是要經濟數據好看，才不管人民買不起房子

By Hedy
at 2020-10-17T10:24

以後只會更集中M型化
輪動的速度還會變快
所以自住只是吃屎而已
除非你專職炒

By Queena
at 2020-10-20T06:11

跟炒otc一樣

By Lauren
at 2020-10-20T18:01

市區漲，鄉下別想繼續拜拜祈禱台積電蓋我家隔壁比
較快

By David
at 2020-10-24T09:47

是就是智障台灣人活該

By Frederica
at 2020-10-26T22:07

台南永康新市全台漲最兇就是因為台積電啊

By Genevieve
at 2020-10-31T17:11

看看台北市到處店面都在出售，開心
餐廳一堆都沒人好爽

By Hamiltion
at 2020-11-02T15:30

藍綠甚至是白黃的居住正義都是玩假的

By Ursula
at 2020-11-04T20:35

其實我川下台之後下一任很高機率繼續無限QE啊

By Audriana
at 2020-11-05T20:51

目前沒有針對勞權利正義與居住正義與環境正義的政
黨出現

By Eartha
at 2020-11-09T15:27

笑死..藍綠會打房？？？黑人問號

By Kyle
at 2020-11-11T07:08

要跌的機會只有川普選輸
川普任內只有漲漲漲

By Carol
at 2020-11-11T19:16

fed已經說要2年了，換不換人已經沒差

By Edwina
at 2020-11-14T18:11

川普選輸也不會跌，因為FED放出去的錢不會收回

By Audriana
at 2020-11-17T11:20

你快去買啊，等什麼？

By Edith
at 2020-11-21T03:54

藍綠不會打房&白黃的居住正義也是玩假的！
關鍵時刻小白與小黃還會護衛大藍與大綠呢！

By Lauren
at 2020-11-22T23:08

遲早持有稅上調

By Anthony
at 2020-11-27T04:36

這就是藍綠白黃在惡搞的！

By Sandy
at 2020-11-27T05:38

我從來沒相信過藍綠啊但台灣多數人會相信

By Eden
at 2020-11-30T19:36

都說維持到2022年低利率了還不跟上

By Megan
at 2020-12-02T21:58

無限QE的確造成推昇，但不會無限期無限QE好嗎

By Gilbert
at 2020-12-03T19:14

你要房價低很簡單，你不要買，或是你家低於市價賣

By Belly
at 2020-12-08T04:22

就跟會相信3倍券一樣嘻嘻

By Olive
at 2020-12-09T14:01

至少我川下台前是這樣，還不歐硬營建股

By Ethan
at 2020-12-09T17:11

結果自己家族近期就買兩間，就是你們在抬轎

By Puput
at 2020-12-10T06:32

短期看政策中期看利率長期看人口

By Jake
at 2020-12-14T01:48

南部營建王就京城了

By Tom
at 2020-12-15T22:38

照那些怪政府不干預管制的人論點，你也是炒房幫兇

By Tracy
at 2020-12-19T12:07

現在的房子已經是商品了

By Olive
at 2020-12-24T09:37

打不過就加入他就這麼簡單啊股票也是如此

By Kyle
at 2020-12-25T22:39

這就是我肚爛美國的原因。印鈔，逼全世界一起吃通
膨

By Aaliyah
at 2020-12-26T03:36

革命打地主，回歸共產制度

By Zanna
at 2020-12-27T05:45

你去抬轎置產，文末卻罵政策沒打房是自打臉嗎？房
價就是讓你買得起你才進場，講幹話噴藍綠有事嗎？

By Caitlin
at 2020-12-29T12:18

漲的是新房子+1 新古跟中古緩跌

By Joseph
at 2021-01-02T14:49

我有像你一樣怪政府不管制干預嗎?愛吃又嫌臉皮真厚

By Kyle
at 2021-01-06T10:30

漲的是商辦市場的

By Ursula
at 2021-01-09T00:38

針對這議題我論點一直很清楚，最愛噴藍綠不打房的
人就是最想凹政府干預好低價進場置產的人，還好意
思說正義。

By Skylar DavisLinda
at 2021-01-11T23:29

我應該比開口就只會罵魯蛇智障的人理解能力好很多

By Lauren
at 2021-01-16T16:36

你一定會買在最高點

By Poppy
at 2021-01-18T15:09

別人買賣叫炒房，我自己買就叫自住不叫抬轎，呵呵
會把我的話看成罵人炒房幫兇，理解力真的不太ok

By Lauren
at 2021-01-20T23:05

還直接點名罵人魯蛇？你確定這樣講沒越線嗎？

By Isla
at 2021-01-23T18:23

小英政府? 別傻了...十年前3600現在只剩2000 不忍~

By Vanessa
at 2021-01-27T22:25

慢慢香港化...外資外商陸資陸商大進台灣房市...

By Steve
at 2021-01-29T10:09

人口結構會再改變的...

By Christine
at 2021-01-30T01:18

市區就不要妄想跌了啦跟川普無關

By Poppy
at 2021-02-01T11:25

敗人品狂罵魯蛇智障丟人現眼惱羞成怒的是我？呵呵

By Vanessa
at 2021-02-02T16:30

來股版也能講話這麼髒也是不簡單

By Kelly
at 2021-02-04T20:13

基本上股價漲房價就會漲這跟資金流動有關係

By Hedwig
at 2021-02-05T00:22

跟我想的一樣事實的確是如此資金潮流擋不住

By Anonymous
at 2021-02-06T16:49

QE最後結果就是很多體質不好的企業會掛掉大者恆大

By Michael
at 2021-02-10T09:57

但有些人是以為無限QE連三流企業都會續命下去...

By Donna
at 2021-02-12T19:07

政府也不會打房政府能做的是抑制房價快速上漲而已
只要平均薪資漲幅速度高過房價漲幅就是房價跌

By Frederica
at 2021-02-14T17:25

同意現在還相信政府在意居住正義什麼鬼的真的是智
障

By Mia
at 2021-02-15T13:26

沒關係我可以等

By Barb Cronin
at 2021-02-17T12:01

看你認定甚麼叫居住正義已經買房的人房價跌到20%嗎
炒房的人還是比自住的人少政府在搞的就是股價房價

By Hazel
at 2021-02-18T15:20

盡力不讓你跌至於郊區的房價才是要觀察的重點

By Belly
at 2021-02-20T11:13

不是啊就真的沒有人夠錢買那個房子是要怎麼漲

By Gary
at 2021-02-23T18:20

對於自住的人跌價是有什麼差啦根本沒打算賣吧顆顆

By Kama
at 2021-02-23T20:52

沒人有錢買的你是說精華區的房子吧台北人一堆買得

By Enid
at 2021-02-24T02:49

起基隆的房子只是這些人多數都只想買雙北而已

By Skylar Davis
at 2021-02-25T01:25

年輕人薪水越來越低物價越來越高

By Tristan Cohan
at 2021-02-26T09:24

等嬰兒潮老人掛一波繼承的房子又釋出一波

By Bennie
at 2021-03-01T02:59

房版文??????

By Edwina
at 2021-03-02T07:23

少子化發酵十年了從七年級生進入職場開始每年的新
增勞動人口都是逐年下降自住需求沒增加房市沒跟著
跌的最大原因還是低利政策跟稅制造成炒房投資客代
銷公司建商囤貨

By Olive
at 2021-03-04T07:48

SAR過後房價唯一有稍微回檔就是美元升息那兩年

By Erin
at 2021-03-07T16:44

房價不能跌

By Franklin
at 2021-03-11T15:55

推版大哦，疫情開始我就有在看房子，事實的確是這
樣走的

By Bennie
at 2021-03-15T14:39

炒房撈一票移民最有利解，這裡有人稱住健保就好

By Faithe
at 2021-03-16T23:49

台灣少子化太誇張，你我老的時候，健保必倒

By Necoo
at 2021-03-18T12:16

健保本來就註定會倒，趁現在還有能做什麼檢查盡量做
，倒了就會很貴了

By Damian
at 2021-03-20T02:46

只能住郊區了呀！像我就是蛋白區外的蛋殼區

By Charlotte
at 2021-03-22T00:22

澎湖透天就十年翻一倍啊

By Hedy
at 2021-03-25T03:49

讀錯系就怪自己吧洗個四大四中理工碩 5年輕鬆買房

By Elizabeth
at 2021-03-28T15:06

買個房子說炒房，說真的不太好

By Caitlin
at 2021-03-31T10:15

健保倒合理阿,哪來那麼多保費

By Lily
at 2021-04-01T20:11

政府只會炒房不會打房,不要再做夢政府會打房了
現在根本還沒到少子化的年代好嗎?等至少10年後再來

By Todd Johnson
at 2021-04-06T14:01

看看吧

By Hedy
at 2021-04-07T19:33

同意,只會越炒越高,買不買得起不重要.

By Ursula
at 2021-04-07T22:18

沒差再貴都買不起

By Poppy
at 2021-04-11T22:00

到現在還買不起房的自己檢討吧身邊大家都有房了

By Belly
at 2021-04-15T17:58

政府為什麼要為了少數人讓多數人財產縮水？

By Elizabeth
at 2021-04-17T04:07

...以為沒家產,租房. 薪水要多少才能買房? 順帶一提

By Hamiltion
at 2021-04-19T00:40

現在多數人的房都30年房超多.以為10年後結構沒問題?

By Leila
at 2021-04-20T04:27

這是經濟阿老房子結構有問題要重蓋建商要都更然

By Jack
at 2021-04-24T11:00

自住沒有所謂的財產,因為那是不能動用的.

By Daniel
at 2021-04-26T06:23

後一般人罵建商炒房但建商幫你都更本來就要賺錢
一些老房子都更>假設建商成本要5000>居民沒錢付>

By Ida
at 2021-04-27T03:19

1.不都更繼續住老房子 2.居民讓建商多蓋幾戶來賣>>>
建商炒房先想想怎麼從這個循環中跳脫吧

By Margaret
at 2021-04-28T06:13

打不贏就加入阿買營建股ww

By Mia
at 2021-05-01T00:35

https://i.imgur.com/BiccFgC.jpg

By Callum
at 2021-05-04T11:41

舉個簡單的例子,40年房.位置非精華地段,你要買?

By Valerie
at 2021-05-05T14:39

10年後就會遇到這個問題了. 我是不會買這種房就是.
30年房能出手就趕快出手,等到屋齡40年,超難賣的.

By Heather
at 2021-05-06T08:23

一下說自住，一下說財產縮水黑人問號

By Kyle
at 2021-05-06T16:42

不過這些都不重要,炒房,靠的就是信仰,炒起來.

By Lucy
at 2021-05-07T22:02

基本上老房子就是淘汰，然後人口會往重劃區移動

By Iris
at 2021-05-10T07:21

老房區人口少了，建商又回投過來重劃，不斷輪迴

By Jake
at 2021-05-11T06:16

我是拒買營建股的,個人感覺就是不見血的吃人.少子化

By Adele
at 2021-05-13T23:08

真的連安南區的地都用搶的上個月親戚賣掉一塊

By Yedda
at 2021-05-15T09:58

這禮拜去看房子不跌反漲真的暈倒-.-

By Jacob
at 2021-05-15T10:58

其實只是因為最近買得起房子的人變多了(?

By Hedy
at 2021-05-18T12:40

看大家這麼樂觀我就放心了

By Mary
at 2021-05-22T00:05

7年級生大概可以見證人口極端的一刻了，我七年級生`
的見到很多重大時刻

By Mary
at 2021-05-25T20:41

人口減少房價根本不會降有錢人大可買幾十戶幾百戶
反正持有成本就是那麼低跟玩大富翁一樣你不買你
的下一代一樣買不起只能跟那些買了幾百戶的租房

By Bennie
at 2021-05-27T13:09

政府的囤房稅就是原因，表態十分清楚

By Linda
at 2021-05-29T02:07

買房的人口越來越少，長期看跌是一定的，簡單的市場
供需原則。

By Caitlin
at 2021-06-02T08:00

就算沒QE台北房價也跌不下去啦，人口負成長只會讓人
往都市移動，看看日本。真的不要再幻想台北房價會跌
。

By Jessica
at 2021-06-04T19:45

以為有錢人買一堆可以漲價啊，除非那個區域有錢人買
到壟斷市場，不然還是回歸市場供需原則
非台北不住的人活該享受高房價。

By Mia
at 2021-06-08T03:02

倒是希望快點讓桃園降下去根本沒多好的地方在那邊

By Megan
at 2021-06-08T06:09

炒高高讓我有起碼50坪以上的4樓透天合理價格可以買

By Sarah
at 2021-06-09T11:31

安南區台江大道以南地坪30建坪60的透天至少都1200萬

By Megan
at 2021-06-11T00:43

對了，今年數據顯示兩萬人離開台北市轉到新北桃園新
竹去了，不要以為台北市可以像東京一樣。

By Belly
at 2021-06-13T19:34

放心選舉到了一堆智障就會出現流著眼淚在造
勢台下大喊居住正義選後被問就回答下星期五

By Puput
at 2021-06-14T20:05

怎麼上去怎麼下來，所以希望趕快衝高趕快炸

By Hedwig
at 2021-06-18T17:59

鄉下其實漲幅根本不輸給都市...別傻傻

By Carolina Franco
at 2021-06-22T13:08

鄉下漲幅也不低沒錯..不過選民素質就這樣，愛選地主

By Zora
at 2021-06-25T11:12

問題是房價所得比

By Una
at 2021-06-30T08:05

請問老了以後健保必倒你也有說快逃可是房子到時
候呢？

By Linda
at 2021-06-30T17:15

現在政府也不會在意房地產炸開的問題,到時候一堆人
都跑到國外了,哪有可能留在台灣.

By Poppy
at 2021-07-05T08:05

倒楣的會是留在台灣生活的人而已.

By Rosalind
at 2021-07-06T20:23

菸粉：難道你要投給國民黨？？

By Olive
at 2021-07-06T23:12

很不想承認但看來趨勢如此

By Frederica
at 2021-07-10T12:18

不會跌很大+1 因為有錢的趁勢加碼持有房地產..

By Harry
at 2021-07-13T15:22

廢文

By Christine
at 2021-07-14T12:30

真的,你怎麼還有空po文??

By Edith
at 2021-07-17T00:50

看圖只有柯P在抑制房價而已吧藍綠算了吧

By Anthony
at 2021-07-21T08:18

房價是被少數人用資金堆出來的誰在管你人口變化

By Caroline
at 2021-07-25T03:27

馬的房價

By Barb Cronin
at 2021-07-28T16:13

看實價登錄2.0剩0.5就知道呵呵

By Margaret
at 2021-07-29T14:36

只有台北市有在打房南部根本漲翻了

By Ophelia
at 2021-08-02T18:22

房價只會一直漲，說會跌是房仲話術

By Isla
at 2021-08-04T03:25

我倒覺得因為人口負成長，反而會對房價下手，因為要
補快破產的勞保等那些缺口

By Belly
at 2021-08-04T22:30

之後物價也會狂漲，領薪水的大家都是被割的韭菜

By Kristin
at 2021-08-06T19:20

都市會漲，但也不會像過去10年的漲幅了

By Kristin
at 2021-08-11T19:10

就大家都不要買就好了

By Genevieve
at 2021-08-13T06:33

立委政黨票投藍綠=係厚

By Megan
at 2021-08-15T02:31

日本表示....

By Lily
at 2021-08-16T14:42

笑死還有人看不出誰是哄抬房價的兇手

By Andy
at 2021-08-16T19:33

看法與你相同，資金熱潮讓有工作的都會區房價更漲

By Faithe
at 2021-08-18T08:00

政府的債務問題用印鈔票就能解決，所以房價會更漲

By Mary
at 2021-08-20T00:57

這次QE的量體太大很難回收，如果美國再發一次錢

By Zanna
at 2021-08-23T06:11

那QE的規模會更大，到時候熱錢會炒作各種資產，唉

By Jessica
at 2021-08-26T03:40

一邊罵政府一邊炒房，這嘴臉

By Irma
at 2021-08-29T19:50

直接升值去槓桿才有機會改變

By Dora
at 2021-08-30T09:44

台灣需要構造改革

By Hazel
at 2021-08-30T17:07

千萬價值的房子一年房屋稅幾萬塊合理嗎

By Agnes
at 2021-09-04T08:47

台灣該改革的是買房機制第二套以上只能貸3成。你
看投資客是能買幾戶

By George
at 2021-09-07T19:24

你喊千萬房怎樣。買不起的。稅改你還是買不起。租
金只會更貴

By Erin
at 2021-09-11T03:09

多想點別老是被居住正義白癡牽著走。要住精華地段
又要房價便宜根本不可能

By Kristin
at 2021-09-12T03:48

1200年前就告訴你。長安居大不易。更何況人家是當官
的。

By Andrew
at 2021-09-13T04:30

台灣已經比韓國讓貧民翻不了身的環境好太多了。趕
快充實自己的實力賺多一點
不然就跟標題一樣。你永遠買不起

By Hedy
at 2021-09-15T14:14

藍綠白黃的居住正義都是搞假的！

By Jacky
at 2021-09-19T18:56

只能自求多福& 看是否有新政黨專門針對居住正義與
勞權正義的出現！

By Charlotte
at 2021-09-23T20:51

白黃在關鍵時刻都會為藍綠的政策或是推出的人選護
航！怪不得被稱為小藍小綠！

By Agatha
at 2021-09-27T05:36

生育率剛低於死亡你就在講房價哈哈哈

By Caroline
at 2021-09-28T14:59

政績政績！5萬以上薪資的變多了，還不努力大內宣一
波？

By Agatha
at 2021-09-30T21:33

趕緊噴，我等靠賣老家的地當億萬富翁了

By Agatha
at 2021-10-03T08:30

你忘了說，，還有降息，，，，嗚嗚嗚嗚嗚嗚

By Eden
at 2021-10-06T19:31

正市區捷運宅還是在漲

By Zora
at 2021-10-08T13:46

這說法是合理

By Eartha
at 2021-10-13T03:07

以後會放寬永久居留跟身分證資格。
只要不是中國來的都好商量，大概是這樣

By Joseph
at 2021-10-17T20:22

跌跟通膨是一起的

By Erin
at 2021-10-18T08:28

484忘記有一種東西叫泡沫

By Carolina Franco
at 2021-10-19T22:10

那你是all in 股市還是房市

By Oscar
at 2021-10-21T02:32

房市現在根本有價無市，喊再高沒亮有屁用

By Hardy
at 2021-10-22T20:27

不會跌會官商勾結放寬國外來台購屋

房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬 - 股票

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