房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從 - 股票

原文的講法就現在角度看來，是有問題的，理由如下：
一、稅負增加：房地合一稅的實施。

二、土地增值稅、地價稅及房屋稅都不是以「市價」，而是以遠低於市價的「公告土地
現值與前次移轉現值之差額」、「申報地價」及「房屋標準價格」為稅基。

三、剛性需求持續減少：台灣戶籍人口今年開始減少，預估再三十年左右，台灣人口減
少三百多萬人，將跌破二千萬人。


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