房價始終跌不下來？建商一語道破：真正從 - 股票

Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2020-09-29T14:58

Table of Contents

做股票多年，覺得這篇文章滿中肯的。


一般人買房之後乖乖繳貸款，然後打死不賣到老。

這種無腦多模式，最後結果是7~8成的人都會賺錢。


而股市要無腦多，對一般人來講，困難度實在高太多。

加上追高殺低的人性，大部分人皆難以克服。

因此造就最後結果，是7~8成的人都會賠錢。


就算少子化會發威，影響房市買盤至少20年。

但頂多讓無腦多買房的一般人，從賺錢變成不賺不賠。

大部分人也不會落入賠錢一族。


總之，股市不是那麼好掌握的。

如果覺得自己沒有天份，那乖乖買房繳貸款，是一條比較容易有好結果的途徑。

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Tags: 股票

All Comments

Adele avatar
By Adele
at 2020-09-30T06:36
利息降不了，肉地越來越多
Queena avatar
By Queena
at 2020-10-01T12:55
太樂觀了吧 房價遲早會像日本泡沫化
Ula avatar
By Ula
at 2020-10-05T08:12
買房就大型融資...
Yedda avatar
By Yedda
at 2020-10-07T01:17
主要也是要買到好的物件才行
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-10-08T19:25
我追高賣高啊
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-10-10T19:41
大部份都一間吧 漲了也不會賣呀
Irma avatar
By Irma
at 2020-10-11T03:37
泡沫化後還是繼續漲阿
Connor avatar
By Connor
at 2020-10-14T18:30
少子化就精華區與偏鄉愈拉愈開啊
還真以為少子化後沒人要住都市?
Emily avatar
By Emily
at 2020-10-15T16:50
少子化問題還要50年後才會浮現，少子化世代沒那麼
快成為社會中堅人口
現在這種以“月”為單位的漲漲跌跌都只是人為操作，
跟少子化無關
Madame avatar
By Madame
at 2020-10-16T11:30
少子化可以賣更貴 到時沒建築工 建築成本更貴
而且老的建築公不缺錢 請他們出山是要付出代價的
Victoria avatar
By Victoria
at 2020-10-20T08:43
覺得太貴的人可以自己拿磚塊蓋一棟房子試試看
Olga avatar
By Olga
at 2020-10-21T20:15
賣了才有賺，然後呢？價差真的資本利得？
Poppy avatar
By Poppy
at 2020-10-23T15:54
現在還有建築工願意出來都很給以前合作老闆的面子
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-10-27T12:19
少子化，應該是學區&鄉鎮房價跌吧
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-10-30T19:50
沒賺94賠 不如歐印0050 一堆人還在自我安慰
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-11-02T15:09
人還是往條件普遍好的工業區聚集→以低價房區而言
Jack avatar
By Jack
at 2020-11-05T08:16
不用蓋...漲租就搬 好簡單
Dinah avatar
By Dinah
at 2020-11-09T15:39
現在房租的價格和調幅不覺得看起來很有一致性嗎
Edith avatar
By Edith
at 2020-11-14T03:56
房東可不是只會坐等收錢
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-11-19T02:05
賣股如果搞得像賣房一樣麻煩,相信大部分的股民賺的
Wallis avatar
By Wallis
at 2020-11-21T04:45
會比從房產上賺得還要多很多
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2020-11-24T04:14
人民陣線的ㄧ員
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-11-26T15:46
大部分人又不可能賣房 卻假裝有從房產中獲利
Dora avatar
By Dora
at 2020-11-27T21:01
事實就是賣了房想買新房還得倒貼 哪算投資？
Hazel avatar
By Hazel
at 2020-11-29T10:55
可以貸款出來用啊 幹嘛一定要賣
Isla avatar
By Isla
at 2020-12-03T22:31
房屋增值的部分低利貸款出來大筆資金買股票
沒想像力的人才會覺得不可能賣就沒獲利
你的總資產漲了就增值了 跌了就虧損了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2020-12-05T07:58
養不起小孩的跟買不起房的同一群人 要怎麼影響房價?
Lydia avatar
By Lydia
at 2020-12-05T16:00
不賣就沒賺沒賠這想法跟被套牢的股民有甚麼兩樣?
Susan avatar
By Susan
at 2020-12-07T23:36
等一兩顆導彈打到台北市區就會崩了
Adele avatar
By Adele
at 2020-12-08T08:12
錯了啦 買房的好處只有你眼光再差 也還能剩一棟房
Donna avatar
By Donna
at 2020-12-08T16:26
但是房價會不會漲是另外一回事
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-12-12T00:13
日本房市泡沫主因應該是持有稅太重
William avatar
By William
at 2020-12-12T13:46
日本泡沫化是1990年的事情了 所以台灣也被講會崩講
了30年 結果?
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-12-14T18:34
說少子化都沒影響的人是不是邏輯有問題....
Zora avatar
By Zora
at 2020-12-17T05:35
房東早用房子貸一大筆錢投資台積電 房客再慢慢挑選
Andy avatar
By Andy
at 2020-12-20T22:40
只要貸出來的錢 報酬率勝過房貸利率還是不錯
Mary avatar
By Mary
at 2020-12-24T05:21
50年才顯現是怎麼計算出來的
William avatar
By William
at 2020-12-28T10:34
政府不收囤房稅，房價永遠掉不下來，不要在扯房價泡
沫化了，現在買房穩賺不賠，政府無作為使我賺到翻
天，感謝政府
Robert avatar
By Robert
at 2020-12-29T09:02
定期定額無腦多0050也會賺 看你能不能接受而已
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-01-01T09:02
台灣就是怕跟日本一樣泡沫化 所以政府無作為啊
房子的年化報酬率其實很差 自己算就知道了
Joe avatar
By Joe
at 2021-01-03T10:52
除非你一買就都更
買殖利率穩定5%以上的 10年也超過50%
買房你能保證買下去十年一定漲50%嗎
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2021-01-05T22:56
但一開始就是五倍槓桿
Elma avatar
By Elma
at 2021-01-06T16:10
對 買房的好處就是可以給你高槓桿而已
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-01-08T11:06
房價一直漲是不買房的人的錯 一直不買就漲給你看
James avatar
By James
at 2021-01-11T15:31
10年見真章
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-01-14T10:46
在民主一人一票的機制底下 政府沒有誘因打房啊 想要
買房的人遠遠少於已經有房的
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-01-17T15:40
不買房的人反而應該課無房稅
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-01-19T04:44
雖然多數有房的人是自住不賣也不會受房價影響 但看
後面人房貸越繳越少心情上也會不爽 配上全球性的寬
鬆政策 幾年內房價會跌大概只有開戰了
Puput avatar
By Puput
at 2021-01-20T05:10
說日本房產泡沫化的其實沒考慮到他們很忌諱炒房地產
，因為當初房地產崩的時候是真的很慘，因為那是連大
公司都跳下去炒，我跟朋友遇到的日本人都對房地產沒
那麼熱衷，反倒是台灣人對房地產特別熱衷，加上沒像
日本那樣真的痛過，說真的要台灣房地產泡沫恐怕有得
等。
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-01-23T10:35
日本當時房市泡沫誇張到 東京=全美
Puput avatar
By Puput
at 2021-01-26T22:03
買房是高槓桿，漲就算了，崩了會很慘
Eden avatar
By Eden
at 2021-01-30T00:48
日本當年全球利率多高啊 超容易破的
現在是全球低利時代才對炒房這麼友善
如果利率3%以上 房價應該早就腰斬了
Puput avatar
By Puput
at 2021-02-02T14:37
但這是全球政府的問題 不是台灣能解決的
John avatar
By John
at 2021-02-03T05:38
台灣不一樣 台灣房地產只漲不跌
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-02-05T14:56
想想日本以前
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-02-09T15:39
台灣就不是日本 為什麼一直比 台灣應該要跟香港比
Madame avatar
By Madame
at 2021-02-10T01:42
台GG有很多無腦多阿
有朋友30幾塊買的 現在440了還是不賣
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-02-11T19:00
不買房要客無房稅 ... 真的很狂
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-02-13T07:56
紅明顯，說少子化還要五十年是沒在看資料？趨勢線
翻轉那一年的孩子已經是大學生了！
Kelly avatar
By Kelly
at 2021-02-15T08:26
玩法差那麼多
Selena avatar
By Selena
at 2021-02-17T11:37
房價怎麼泡沫化？我看不出來，至少30年內都不可能
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-02-21T09:40
未來台灣人真的要絕種了
George avatar
By George
at 2021-02-24T10:51
他們有錢人不絕種就好
誰在乎窮人
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-02-26T02:29
對啊 不然台北車站外面一堆遊民 那麼在乎窮人怎麼
不認領回家
Edith avatar
By Edith
at 2021-02-26T18:25
日本泡沫化有很多原因 單純當做因為房價太高我也是
笑笑
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-03-01T10:14
如果預鑄式建築法可行的話，或許可以解決房價問題
Selena avatar
By Selena
at 2021-03-05T23:35
我聽到認識的日本人說，他當初剛出社會一個月領一萬
多塊台幣所以沒參加，半年後發生泡沫，每天電視打開
就是有人上吊跳樓，前輩一堆都有投資房地產開名車，
下場也很糟，這你怎麼不叫日本人心裡有陰影。
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-03-07T09:00
房子成本大多在土地啦，降工事成本能降多少？主要還
是華人太愛擠在一起，很多他心裡藏起來不講的點，但
其實那些都是需要成本的，故意忽視罷了，香港房價那
麼扯，你看他崩了嗎？還不是等到中國把香港搞爛，一
堆優待被美國取消才有機會看他跌，但李嘉誠都跑了，
那邊還能撐多久。
Robert avatar
By Robert
at 2021-03-12T08:30
因為買房利率低融資比又高
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2021-03-13T13:00
要像日本那樣 那麼請先學日本的課稅方式
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2021-03-15T21:20
[三民主義]:平均地權,漲價歸公
Susan avatar
By Susan
at 2021-03-19T16:05
少子化沒錯 但小孩少不代表老人成人青年瞬間減少
Edith avatar
By Edith
at 2021-03-23T15:50
日本的情況跟台灣根本不一樣 日本通縮20年台灣有嗎
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-03-24T17:10
這幾年買房都是慘賠啦 台北市都幾千萬在賠的
Jessica avatar
By Jessica
at 2021-03-27T05:41
房地慘無腦多模式 要30年前或更之前 才堪稱有用
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-03-31T16:53
"房價一直漲是不買房的人的錯 一直不買就漲給你看"
奇文共賞了, 更多人買會跌才有鬼
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-04-02T21:53
有人可能把“成長率反轉”當做“人口數反轉”了。是
不是忘了今年是台灣人口數歷史新高？
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-04-06T03:31
也就是今年出生的才有機會叫做“人口負成長世代”，
他們要買房也要30年以後了
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-04-06T19:36
再加上現在老人走得晚，少子化影響至少要50年後才浮
現，哪裡不合理？
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-04-11T07:05
我不是說房價會繼續漲，但一定會撐在高點盤整，這
種盤勢投資客當然很有機會會賠錢，但年輕人一樣買
不起房，沒有衝突阿
Andrew avatar
By Andrew
at 2021-04-14T10:31
房價現在是有價無市，一直把價錢喊高真的買的有多少
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-04-18T06:01
真要打房的話早就泡沫化了，現在政府就是不可能讓
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-04-22T20:31
房市垮，垮了就變成第二個日本
Una avatar
By Una
at 2021-04-26T14:00
真的泡沫化會連帶影響整體經濟，沒買房的也一樣慘
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-04-29T14:58
房子不會發股息,2330會
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-04-30T02:24
出生率大幅下降就是2000年 幾年輪到2000這批小孩買
Mary avatar
By Mary
at 2021-05-02T17:20
房 幾年開始大跌 很簡單
這沒什麼扯東扯西的 非常精確
Andy avatar
By Andy
at 2021-05-05T18:10
別扯什麼人工，3D列印建築已經再開發了，未來低樓層
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-05-09T05:33
的建築費用一定低，而且你現在買大樓，50年後還不是
Tom avatar
By Tom
at 2021-05-09T19:27
變老房準備拆，唯一的資產只剩下「土地」而已
Michael avatar
By Michael
at 2021-05-13T14:29
少子化趨勢成形，到實際人口數掉到會影響房價
還有非常非常長的一段時間要走
Ula avatar
By Ula
at 2021-05-17T01:29
建築費用低有屁用，你售價要低阿
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-05-17T12:24
3D 列印的房子誰敢住
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-05-21T14:29
少子化 一年減五萬 10年才減50萬
2100萬人 2050萬人 是有差捏
Connor avatar
By Connor
at 2021-05-25T02:29
整天少子化 煩不煩
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-05-26T23:13
不要心癢，本多終勝
Heather avatar
By Heather
at 2021-05-31T02:07
買房還是要選地段，房地產在華人市場，不是用那些
數據就可以被說服的……

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at 2020-09-29T14:02
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