房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從 - 股票

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做股票多年,覺得這篇文章滿中肯的。


一般人買房之後乖乖繳貸款,然後打死不賣到老。

這種無腦多模式,最後結果是7~8成的人都會賺錢。


而股市要無腦多,對一般人來講,困難度實在高太多。

加上追高殺低的人性,大部分人皆難以克服。

因此造就最後結果,是7~8成的人都會賠錢。


就算少子化會發威,影響房市買盤至少20年。

但頂多讓無腦多買房的一般人,從賺錢變成不賺不賠。

大部分人也不會落入賠錢一族。


總之,股市不是那麼好掌握的。

如果覺得自己沒有天份,那乖乖買房繳貸款,是一條比較容易有好結果的途徑。

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All Comments

Adele avatarAdele2020-09-30
利息降不了,肉地越來越多
Queena avatarQueena2020-10-01
太樂觀了吧 房價遲早會像日本泡沫化
Ula avatarUla2020-10-05
買房就大型融資...
Yedda avatarYedda2020-10-07
主要也是要買到好的物件才行
Kyle avatarKyle2020-10-08
我追高賣高啊
Rosalind avatarRosalind2020-10-10
大部份都一間吧 漲了也不會賣呀
Irma avatarIrma2020-10-11
泡沫化後還是繼續漲阿
Connor avatarConnor2020-10-14
少子化就精華區與偏鄉愈拉愈開啊
還真以為少子化後沒人要住都市?
Emily avatarEmily2020-10-15
少子化問題還要50年後才會浮現,少子化世代沒那麼
快成為社會中堅人口
現在這種以“月”為單位的漲漲跌跌都只是人為操作,
跟少子化無關
Madame avatarMadame2020-10-16
少子化可以賣更貴 到時沒建築工 建築成本更貴
而且老的建築公不缺錢 請他們出山是要付出代價的
Victoria avatarVictoria2020-10-20
覺得太貴的人可以自己拿磚塊蓋一棟房子試試看
Olga avatarOlga2020-10-21
賣了才有賺,然後呢?價差真的資本利得?
Poppy avatarPoppy2020-10-23
現在還有建築工願意出來都很給以前合作老闆的面子
Catherine avatarCatherine2020-10-27
少子化,應該是學區&鄉鎮房價跌吧
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2020-10-30
沒賺94賠 不如歐印0050 一堆人還在自我安慰
Tracy avatarTracy2020-11-02
人還是往條件普遍好的工業區聚集→以低價房區而言
Jack avatarJack2020-11-05
不用蓋...漲租就搬 好簡單
Dinah avatarDinah2020-11-09
現在房租的價格和調幅不覺得看起來很有一致性嗎
Edith avatarEdith2020-11-14
房東可不是只會坐等收錢
Quanna avatarQuanna2020-11-19
賣股如果搞得像賣房一樣麻煩,相信大部分的股民賺的
Wallis avatarWallis2020-11-21
會比從房產上賺得還要多很多
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-11-24
人民陣線的ㄧ員
Edwina avatarEdwina2020-11-26
大部分人又不可能賣房 卻假裝有從房產中獲利
Dora avatarDora2020-11-27
事實就是賣了房想買新房還得倒貼 哪算投資?
Hazel avatarHazel2020-11-29
可以貸款出來用啊 幹嘛一定要賣
Isla avatarIsla2020-12-03
房屋增值的部分低利貸款出來大筆資金買股票
沒想像力的人才會覺得不可能賣就沒獲利
你的總資產漲了就增值了 跌了就虧損了
Charlotte avatarCharlotte2020-12-05
養不起小孩的跟買不起房的同一群人 要怎麼影響房價?
Lydia avatarLydia2020-12-05
不賣就沒賺沒賠這想法跟被套牢的股民有甚麼兩樣?
Susan avatarSusan2020-12-07
等一兩顆導彈打到台北市區就會崩了
Adele avatarAdele2020-12-08
錯了啦 買房的好處只有你眼光再差 也還能剩一棟房
Donna avatarDonna2020-12-08
但是房價會不會漲是另外一回事
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-12-12
日本房市泡沫主因應該是持有稅太重
William avatarWilliam2020-12-12
日本泡沫化是1990年的事情了 所以台灣也被講會崩講
了30年 結果?
Hamiltion avatarHamiltion2020-12-14
說少子化都沒影響的人是不是邏輯有問題....
Zora avatarZora2020-12-17
房東早用房子貸一大筆錢投資台積電 房客再慢慢挑選
Andy avatarAndy2020-12-20
只要貸出來的錢 報酬率勝過房貸利率還是不錯
Mary avatarMary2020-12-24
50年才顯現是怎麼計算出來的
William avatarWilliam2020-12-28
政府不收囤房稅,房價永遠掉不下來,不要在扯房價泡
沫化了,現在買房穩賺不賠,政府無作為使我賺到翻
天,感謝政府
Robert avatarRobert2020-12-29
定期定額無腦多0050也會賺 看你能不能接受而已
Joseph avatarJoseph2021-01-01
台灣就是怕跟日本一樣泡沫化 所以政府無作為啊
房子的年化報酬率其實很差 自己算就知道了
Joe avatarJoe2021-01-03
除非你一買就都更
買殖利率穩定5%以上的 10年也超過50%
買房你能保證買下去十年一定漲50%嗎
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-05
但一開始就是五倍槓桿
Elma avatarElma2021-01-06
對 買房的好處就是可以給你高槓桿而已
Caitlin avatarCaitlin2021-01-08
房價一直漲是不買房的人的錯 一直不買就漲給你看
James avatarJames2021-01-11
10年見真章
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-01-14
在民主一人一票的機制底下 政府沒有誘因打房啊 想要
買房的人遠遠少於已經有房的
Kumar avatarKumar2021-01-17
不買房的人反而應該課無房稅
Bethany avatarBethany2021-01-19
雖然多數有房的人是自住不賣也不會受房價影響 但看
後面人房貸越繳越少心情上也會不爽 配上全球性的寬
鬆政策 幾年內房價會跌大概只有開戰了
Puput avatarPuput2021-01-20
說日本房產泡沫化的其實沒考慮到他們很忌諱炒房地產
,因為當初房地產崩的時候是真的很慘,因為那是連大
公司都跳下去炒,我跟朋友遇到的日本人都對房地產沒
那麼熱衷,反倒是台灣人對房地產特別熱衷,加上沒像
日本那樣真的痛過,說真的要台灣房地產泡沫恐怕有得
等。
Andrew avatarAndrew2021-01-23
日本當時房市泡沫誇張到 東京=全美
Puput avatarPuput2021-01-26
買房是高槓桿,漲就算了,崩了會很慘
Eden avatarEden2021-01-30
日本當年全球利率多高啊 超容易破的
現在是全球低利時代才對炒房這麼友善
如果利率3%以上 房價應該早就腰斬了
Puput avatarPuput2021-02-02
但這是全球政府的問題 不是台灣能解決的
John avatarJohn2021-02-03
台灣不一樣 台灣房地產只漲不跌
Audriana avatarAudriana2021-02-05
想想日本以前
Vanessa avatarVanessa2021-02-09
台灣就不是日本 為什麼一直比 台灣應該要跟香港比
Madame avatarMadame2021-02-10
台GG有很多無腦多阿
有朋友30幾塊買的 現在440了還是不賣
Andrew avatarAndrew2021-02-11
不買房要客無房稅 ... 真的很狂
Frederic avatarFrederic2021-02-13
紅明顯,說少子化還要五十年是沒在看資料?趨勢線
翻轉那一年的孩子已經是大學生了!
Kelly avatarKelly2021-02-15
玩法差那麼多
Selena avatarSelena2021-02-17
房價怎麼泡沫化?我看不出來,至少30年內都不可能
Hedda avatarHedda2021-02-21
未來台灣人真的要絕種了
George avatarGeorge2021-02-24
他們有錢人不絕種就好
誰在乎窮人
Kumar avatarKumar2021-02-26
對啊 不然台北車站外面一堆遊民 那麼在乎窮人怎麼
不認領回家
Edith avatarEdith2021-02-26
日本泡沫化有很多原因 單純當做因為房價太高我也是
笑笑
Thomas avatarThomas2021-03-01
如果預鑄式建築法可行的話,或許可以解決房價問題
Selena avatarSelena2021-03-05
我聽到認識的日本人說,他當初剛出社會一個月領一萬
多塊台幣所以沒參加,半年後發生泡沫,每天電視打開
就是有人上吊跳樓,前輩一堆都有投資房地產開名車,
下場也很糟,這你怎麼不叫日本人心裡有陰影。
Frederica avatarFrederica2021-03-07
房子成本大多在土地啦,降工事成本能降多少?主要還
是華人太愛擠在一起,很多他心裡藏起來不講的點,但
其實那些都是需要成本的,故意忽視罷了,香港房價那
麼扯,你看他崩了嗎?還不是等到中國把香港搞爛,一
堆優待被美國取消才有機會看他跌,但李嘉誠都跑了,
那邊還能撐多久。
Robert avatarRobert2021-03-12
因為買房利率低融資比又高
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-03-13
要像日本那樣 那麼請先學日本的課稅方式
Ophelia avatarOphelia2021-03-15
[三民主義]:平均地權,漲價歸公
Susan avatarSusan2021-03-19
少子化沒錯 但小孩少不代表老人成人青年瞬間減少
Edith avatarEdith2021-03-23
日本的情況跟台灣根本不一樣 日本通縮20年台灣有嗎
Aaliyah avatarAaliyah2021-03-24
這幾年買房都是慘賠啦 台北市都幾千萬在賠的
Jessica avatarJessica2021-03-27
房地慘無腦多模式 要30年前或更之前 才堪稱有用
Daniel avatarDaniel2021-03-31
"房價一直漲是不買房的人的錯 一直不買就漲給你看"
奇文共賞了, 更多人買會跌才有鬼
Ivy avatarIvy2021-04-02
有人可能把“成長率反轉”當做“人口數反轉”了。是
不是忘了今年是台灣人口數歷史新高?
Elvira avatarElvira2021-04-06
也就是今年出生的才有機會叫做“人口負成長世代”,
他們要買房也要30年以後了
Jacob avatarJacob2021-04-06
再加上現在老人走得晚,少子化影響至少要50年後才浮
現,哪裡不合理?
Xanthe avatarXanthe2021-04-11
我不是說房價會繼續漲,但一定會撐在高點盤整,這
種盤勢投資客當然很有機會會賠錢,但年輕人一樣買
不起房,沒有衝突阿
Andrew avatarAndrew2021-04-14
房價現在是有價無市,一直把價錢喊高真的買的有多少
Edward Lewis avatarEdward Lewis2021-04-18
真要打房的話早就泡沫化了,現在政府就是不可能讓
Olivia avatarOlivia2021-04-22
房市垮,垮了就變成第二個日本
Una avatarUna2021-04-26
真的泡沫化會連帶影響整體經濟,沒買房的也一樣慘
Faithe avatarFaithe2021-04-29
房子不會發股息,2330會
Elvira avatarElvira2021-04-30
出生率大幅下降就是2000年 幾年輪到2000這批小孩買
Mary avatarMary2021-05-02
房 幾年開始大跌 很簡單
這沒什麼扯東扯西的 非常精確
Andy avatarAndy2021-05-05
別扯什麼人工,3D列印建築已經再開發了,未來低樓層
Zanna avatarZanna2021-05-09
的建築費用一定低,而且你現在買大樓,50年後還不是
Tom avatarTom2021-05-09
變老房準備拆,唯一的資產只剩下「土地」而已
Michael avatarMichael2021-05-13
少子化趨勢成形,到實際人口數掉到會影響房價
還有非常非常長的一段時間要走
Ula avatarUla2021-05-17
建築費用低有屁用,你售價要低阿
Charlotte avatarCharlotte2021-05-17
3D 列印的房子誰敢住
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-05-21
少子化 一年減五萬 10年才減50萬
2100萬人 2050萬人 是有差捏
Connor avatarConnor2021-05-25
整天少子化 煩不煩
Tracy avatarTracy2021-05-26
不要心癢,本多終勝
Heather avatarHeather2021-05-31
買房還是要選地段,房地產在華人市場,不是用那些
數據就可以被說服的……