房價又飆到新高？專家道破2大盲點 - 股票

By Puput
at 2019-07-15T13:37

Table of Contents

※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 台灣房價會長期強勢的原因除了跟低利率,低稅率有關外,
: 再者就是台灣的經濟與國庫對於房地產依賴性頗深,
: 房地產廣義占台灣GDP超過30%,對國庫的稅收貢獻也高達25-30%,
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^1 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^2
: 台灣百大富豪是由地產業出身的更是不勝枚舉,論比重也是遠超日韓,
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^3 ^^^^^^^^^^^^^^^^4

你這邊講了4個數據

1.房地產佔GDP比例應該低於10%
http://www.cier.edu.tw/cef/p2.pdf
不動產及住宅服務業今年第一季只有8.14%
離30%差很多也就是差了四五兆
妳說的廣義要到多廣才能多出來好幾兆啊? XD

2.房地產對國庫稅收貢獻度並不高
眾所周知不動產稅收多半是地方稅
只有新的房地合一稅是國稅
地價稅房屋稅土增稅契稅印花稅都是地方稅
就算把國稅與地方稅加總起來算總租稅
也絕對沒有25%
https://www.dgbas.gov.tw/public/Data/812111625515LGQL25T.pdf
107年全國總賦稅實徵淨額是22599億
土增832 地價572 房屋784
契稅印花稅都在其他裡面其他總共350
(832+572+784+350)/22599=11.2%
離25~30%還遠著呢!

3.百大富豪有哪些人?
煩請妳統計一下給大家看到底多少人靠不動產的 XD
既然你說的這麼肯定應該有數據吧?

4.同樣的請列出日本韓國的百大富豪
然後看不動產出身的人的比例
再跟台灣比較一下這樣你才能說遠超日韓啊! XD

--
人有多大膽地有多大產
一個蘿蔔千斤重十輛騾車拉不動這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

Tags: 股票

All Comments

By Hedy
at 2019-07-19T06:57

蔡打著居住正義當政見，現在看來隆係假

By Emily
at 2019-07-23T03:04

學一下新加坡吧很難吧，政府大力推公宅系統政策

By Xanthe
at 2019-07-23T20:06

花政次最近又再推新計畫了不知道選完會不會又不建
學新加坡你要先土地國有化妳覺得可能喔?

By Todd Johnson
at 2019-07-28T03:18

盡量讓階級流動最大化，一大堆台灣人去新加坡工作
台灣一大票人去新加坡工作，反之很少。

By Jacob
at 2019-07-30T12:12

新加坡獨立時土地只有一半是國有現在九成是國有

By Agnes
at 2019-07-31T10:10

台灣更多人去大陸工作去新加坡的很少 XD

By Kelly
at 2019-08-03T15:40

而且台灣人去新加坡工作只能買2手組屋非常之貴
跟他們新加坡國民便宜跟政府買的價格完全不同

By Michael
at 2019-08-04T20:34

本質上外國人去新加坡工作就是去幫新加坡人退休金
買單的因為他們的退休金通常都已經提出來買屋了

By Olivia
at 2019-08-06T01:24

因為你不是新加坡人啊，這很正常
重點是蔡打著居住正義政見，搞得現在房價新高

By Mason
at 2019-08-07T23:33

便宜買政府的翻數倍賣給外國人政府不用提高年金

By Bethany
at 2019-08-11T17:45

這樣應該大力鼓吹大陸人來台買房才是學新加坡 XD

By Cara
at 2019-08-12T12:50

公宅也是哩哩辣辣，都被利益集團綁架了

By Madame
at 2019-08-15T17:55

新加坡哪有鼓吹大陸人去買，額外買房印花稅只有
只有美國、瑞士公民有免除的優惠，哪來鼓吹大陸人買

By Olga
at 2019-08-19T12:48

Gun 只有我覺得你這篇粉扯一次打人家四個數據嗎？
QQ

By Emily
at 2019-08-23T13:58

推

By Edward Lewis
at 2019-08-26T03:36

為啥要對一個笑話那麼認真揪錯???

By Megan
at 2019-08-26T12:17

看一看笑一笑就好拉那種一出來就幾趴的通常都有問

By Freda
at 2019-08-28T12:48

推，專業

By Edwina
at 2019-08-28T17:34

ptt上假設一下錯了嗎?

By Barb Cronin
at 2019-08-30T19:25

未來少子化後，家家户户都會有3-5間房子，一間自用
，其他的就是休閒旅遊時用，想到未來的世界真另人
嚮往。

By Frederica
at 2019-09-03T00:51

By Barb Cronin
at 2019-09-07T09:31

感謝大大提供數據

By Carol
at 2019-09-10T20:53

不動產税是地方税政府還不好意思多加稅真好

By Hedda
at 2019-09-13T11:29

https://udn.com/news/story/6811/3923512。 17E的
新加坡豪宅

By Vanessa
at 2019-09-17T12:02

聽說土地還是國有耶QQ

By Rae
at 2019-09-20T00:31

整天在哭房價的幾乎都是沒能力的魯蛇除了台北其
他地方房價根本很還好

By Caroline
at 2019-09-24T21:48

我家台北有房，我還是覺得台北房貴啊…

By Belly
at 2019-09-26T18:48

台北有房台北貴+1 跟生活費筆覺得太貴

By Todd Johnson
at 2019-09-28T08:04

去跟別國比就會覺得更貴美國豪宅真的便宜.......

By Rebecca
at 2019-10-01T20:44

新加坡只剩下一成左右的土地是私有的
https://hk.thenewslens.com/article/107719

By Dinah
at 2019-10-06T01:25

公宅值得學習但新加坡的模式我們可能沒辦法

By Ophelia
at 2019-10-08T07:14

他們的土地跟人都少便於實行再加上上面有說的公有
而且我表哥跟表嫂一個是醫生一個是公務員在新加坡
補助買的公宅是大概台幣五千多萬... 是便宜一點

By Xanthe
at 2019-10-10T10:13

但也就是一般公寓主要新加坡薪資水平也比台灣高
覺得持續持有的成本如稅率脫鉤才是最大的問題

By Candice
at 2019-10-14T12:28

百大富豪那是真的，印象有看過數據

By Ivy
at 2019-10-15T05:24

認真捉幾個地產財團你就知道有多少了..

By Zenobia
at 2019-10-16T18:23

隨便扯個二三十個都不是問題..

By Elvira
at 2019-10-21T13:05

至於台灣為何不動產業會坐大? 遠因跟過去實業政策

By Jake
at 2019-10-23T16:22

很有關係.台灣在1980年代陷入中等收入瓶頸
這時政府為了維持經濟榮景大幅鬆綁房地產業務

By Kristin
at 2019-10-25T15:03

結果呢? 靠著房價暴漲硬是撐住了經濟..
當時政府可以走另一條路就是提升實業實力.

By Joe
at 2019-10-28T11:07

但是緩不濟急..

By Wallis
at 2019-10-31T08:59

實體經濟實力一直不足下.便只有靠非實體創造GDP
偏偏不動產又是創造名目GDP相當好用的工具

By Hazel
at 2019-11-02T06:28

假如台灣實業本身實力夠強.可以有效創造GDP

By Regina
at 2019-11-02T15:56

與就業環境.或許就不會淪落到必須學香港炒房拚經濟

By Sierra Rose
at 2019-11-02T17:33

紅明顯～簡單來說炒地皮就是衰弱經濟的元兇！

By Faithe
at 2019-11-05T15:05

QQ沒按到紅色

By Charlie
at 2019-11-06T01:13

炒房跟本沒實質貢獻..比起幹實業的..跟本是.ooxx

By Anonymous
at 2019-11-08T01:36

某些政客高舉居住正義的大旗..結果...我哩ooxx...

By Anonymous
at 2019-11-08T04:03

台灣本業其實不弱.........= =a

By Freda
at 2019-11-10T07:21

炒房不是拼經濟，是做數據。

By Oscar
at 2019-11-14T07:13

曼哈頓的房也是天價喔。說美國便宜的應該是拿郊區
豪宅比吧? 在台灣你也能在郊區蓋豪宅啊街景很醜就
是但不貴

By Mary
at 2019-11-15T15:16

我是拿日落大道那邊的價格跟台灣的帝寶比啦
覺得帝寶超貴XD

By Victoria
at 2019-11-17T22:02

恩這ID不是房地慘多多?

By John
at 2019-11-22T11:56

其實本魯覺得價錢問題是其次

By Kumar
at 2019-11-26T09:44

品質問題最重要一堆號稱日系精工、避震宅

By David
at 2019-11-27T13:01

結果避震器只是裝置藝術漏水、歪斜、施工不良
一樣都不會少

By Isla
at 2019-12-01T03:26

push

By Elizabeth
at 2019-12-06T03:06

就推你

By Damian
at 2019-12-07T17:21

結果冥燈也是個賴家仔，笑死

By Emma
at 2019-12-11T07:19

台灣造房的確問題一堆但是鳥籠當精品賣

By Connor
at 2019-12-12T07:25

最根本問題是台灣錢太多~不知道去哪裡啊

By Daph Bay
at 2019-12-16T12:23

世界上那個國家的現金存款是40兆的啦..還不算投資

By Yuri
at 2019-12-17T18:21

錢多銀行根本不敢升息阿~美國都升超過2%了~
台灣股市萬點了還不敢升息~
就是銀行不敢再收錢進來阿~~去海外又管制很多

By Lucy
at 2019-12-21T17:03

台灣富豪多到嚇死人~這還是帳面上的而已~一堆錢藏

By Jacky
at 2019-12-26T11:55

海外的..海外投資世界排名前五

By Tristan Cohan
at 2019-12-31T05:09

別鬧了~整天喊經濟不好~經濟不好是選舉口號不知道嗎

By Anthony
at 2020-01-01T00:24

某黨的神主牌阿~~~台灣問題是年輕人賺得太少錢
根本不是經濟不好~是分配問題根本不是經濟問題

By Heather
at 2020-01-03T09:48

太多該繳稅沒繳稅~勞權又那麼低賤~

By Elizabeth
at 2020-01-03T16:29

套句難聽點~上一代不賭不毒不酒色~家庭健康~幾乎都
賺得飽飽的~隨便抓個人房地產和資產都不少

By Zenobia
at 2020-01-07T13:03

反觀現在千萬勞工年薪120就可以排進前10%..真是笑死

By Ethan
at 2020-01-11T15:40

太多該繳稅沒繳稅有財務漏洞也還是從中低收入收

By Leila
at 2020-01-12T00:43

台灣其實也很需要戰地主

By Ethan
at 2020-01-16T12:41

是阿繳最多稅的居然是最窮的公司員工阿

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