房價又飆到新高？專家道破2大盲點 - 股票

※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 台灣房價會長期強勢的原因除了跟低利率,低稅率有關外,
: 再者就是台灣的經濟與國庫對於房地產依賴性頗深,
: 房地產廣義占台灣GDP超過30%,對國庫的稅收貢獻也高達25-30%,
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: 台灣百大富豪是由地產業出身的更是不勝枚舉,論比重也是遠超日韓,
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你這邊講了4個數據

1.房地產佔GDP比例應該低於10%
http://www.cier.edu.tw/cef/p2.pdf
不動產及住宅服務業今年第一季只有8.14%
離30%差很多 也就是差了四五兆
妳說的廣義要到多廣才能多出來好幾兆啊? XD


2.房地產對國庫稅收貢獻度並不高
眾所周知不動產稅收多半是地方稅
只有新的房地合一稅是國稅
地價稅房屋稅土增稅契稅印花稅都是地方稅
就算把國稅與地方稅加總起來算總租稅
也絕對沒有25%
https://www.dgbas.gov.tw/public/Data/812111625515LGQL25T.pdf
107年全國總賦稅實徵淨額是22599億
土增832 地價572 房屋784
契稅印花稅都在其他裡面 其他總共350
(832+572+784+350)/22599=11.2%
離25~30%還遠著呢!


3.百大富豪有哪些人?
煩請妳統計一下給大家看到底多少人靠不動產的 XD
既然你說的這麼肯定 應該有數據吧?


4.同樣的 請列出日本韓國的百大富豪
然後看不動產出身的人的比例
再跟台灣比較一下 這樣你才能說遠超日韓啊! XD

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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

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