房價上漲後的理財規畫 - 理財

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By David
at 2021-10-30T20:07

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住家附近的房價近期漲超多（房貸已繳清），
在不賣房子的狀況下，
有什麼方法可以享受到房價上漲帶來的好處呢？
（目前只有想到房貸增貸這個方法）

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All Comments

Agnes avatar
By Agnes
at 2021-11-01T18:07
可以貸的錢比較多,您有本事找到好的投資標的嗎?
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By Hamiltion
at 2021-11-03T16:07
就是增貸 就可以提高資金利用率 其他不要想太多
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By Poppy
at 2021-11-05T14:07
如果以投資出租，房價上漲，可以漲房租（非線性關係）自住的盲點就是房價上漲，房租上漲的利潤被自己用掉了（機會成本）剩下的優勢就是1. 貸款資金的靈活度，2. 利用貸款將未來薪資提早投資
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By Delia
at 2021-11-07T12:07
樓上講完了，三年前我是增貸加寬限期，租金扣掉房貸都還有剩，增貸出來的錢再投入股票。
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By Ida
at 2021-11-09T10:07
原屋融資
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By Todd Johnson
at 2021-11-07T17:30
理財型房貸
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By Agatha
at 2021-11-09T15:30
增貸之後在買房
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By Olivia
at 2021-11-07T17:30
增貸加寬限期，然後再買房

個人信貸

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By Margaret
at 2021-10-30T19:00
需求： 120-150萬 用途：投資理財 任職：外商 美國上市公司 研發主管 年資：現職5.5年，總年資13年 薪轉：中信/匯豐 年薪：300萬+(不含RSU) 信用卡： 國泰世華、匯豐、遠東 債務：房貸770萬 預計還款期限：5年 來信煩請提供： 1. 銀行與方案名稱 2. 利率（一段式，麻煩低於1.6再來 ...

桃園中壢回復型房貸或理財型房貸

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By Ophelia
at 2021-10-30T16:25
[房屋資訊] 地點：桃園中壢中原大學附近 用途：投資 類型：電梯大樓/無車位/套房/2房 權狀坪數：約20.37坪/主建10.66坪 屋齡：27年 房價：330萬 預計貸款成數：6~7成 希望貸款利率：越低越好，一段式。 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款 希望開辦費用：越低越好，含徵信, 鑑價, 規費 ...

北市房貸首購

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By Hedwig
at 2021-10-30T15:56
: [房屋資訊] : 地點：台北市民生東路五段 : 類型：電梯大樓 : 坪數：總計38.26 : 用途：自住 : 屋齡：41年 : 房價：3200萬 : 預計貸款：8成或以上 : 預計貸款期限: 30年或以上 : 希望貸款利率：一段式，首購1.31或以下 : 預計使用寬限期：無 : 希望開辦費用：越低越好(其 ...

房貸/信貸聯徵回查請益

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By Rebecca
at 2021-10-30T10:20
目前房貸已對保完成，剩過戶後撥款， 若還有一些資金缺口要補齊， 信貸可以先申請嗎？ 目前疑慮是房貸撥款前是否會做回查？ （爬文看到房貸因有抵押品不會回查） 但怕萬一房貸回查發現多一筆信貸撥款， 會連帶影響我房貸撥款… 還請大家解惑，謝謝 - ...

林口首購房貸

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By Sierra Rose
at 2021-10-30T10:19
1.地點：林口中山路 2.屋齡：13年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數：49.88坪含平面車位 5.房價：1100萬 6.用途：首購自住 7.預計貸款：8成或以上、8成+一成裝修 8.預計貸款年限：30年 9.希望貸款利率：一段式，1.31 10.預計使用寬限期：無 11.希望開辦費用:愈低愈好 12. ...