我需要房貸... - 貸款

物件坐落:北市信義區富陽街ㄧ樓
建物登記坪數:36坪(含主建物+附屬建物)
土地:7坪多
屋齡:30年

我的需求是...
貸款金額:1250萬
還款年限:30年
寬限期:兩年
建物登記在:主+次還款人

以下資料供參考~
另原屋主今年x月曾向xx銀行房貸設定,金額為1900萬

主要還款人年紀:30歲
無去年報稅資料,目前在匯x銀行上班,(年資:5個月左右)
正職員工
月薪資平均5萬左右
學貸剩50萬

次要還款人年紀:55歲
僅在家庭代工,無報稅所得
有房子,價值500萬,無負債
所以才打算爭取兩年寬限期,到時拿500萬,償還1250萬

保證人:33歲
國營機構銀行員工
去年報稅約90萬
房貸約350萬


請問,這樣可以拿到利率條件?
對了,不是透過仲介成交!
希望可以下禮拜二前跟我講結果~

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