我想請教有關房貸的問題 - 貸款

同樣問題又有發問於房屋版，但是沒人回應我答案，故來此發問喔


敝人因為數學很差，對貸款也不太會算

想請教版上專家幾個數學問題

以現在的利率而言

1.貸款500萬，寬限期36個月，貸20年。則20年後，我總共付出了多少成本阿?

2.若直接先還一筆100萬，則我每年可以賺回多少利息錢？

3.是要一年一年慢慢還好，還是一筆50、100萬標會先還比較好？

4.以現行利率，我還了100萬，實際上我還了本金多少錢？（因為其他都是利息錢）

請教一下各位，感激不盡，我是真的不會算啦

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