我想要負責整合 - 貸款

※ 引述《diarreia (捻情女子)》之銘言：
: 我目前在區域教學醫院上班
: 擔任護理師已有８年
: 年薪60~65萬
: 現有信貸60萬(華泰銀行餘35萬，三信銀行餘25萬）
: 信用卡３張約31萬(國泰16萬，元大9萬，富邦6萬），但不知為什麼國泰被控卡！
: 名下有房子於91年貸款200萬至今已有交房貸10年，繳款正常
: 我想將我的信貸及信用卡的部份整合在一起 ，已有送件遠東信貸90萬遲遲未有結果！
: 如果說將房屋轉貸加上增貸可行嗎 ？
: 還是有其它方式能降低我的月付額？
: 幫幫忙吧～~～

版主 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

一、國泰信用卡被控、推測主要原因應為循環動用比重過高，只能先控卡；端視後續版主
能否對負債比與卡循環欠款能否有效降低、再重新恢復開卡使用，屬於一種銀行的風
險控管措施(中信銀、花旗銀都有類似的風控)。

二、版主送遠東銀行的申請名義為何？如果是信用貸款的名義申請，即使核准、額度應該
也不漂亮；遠銀應該只會願意整合三張信用卡、最多加上一筆三信銀的信用貸款餘額
為主。但利率恐怕無法有效降低，只是重新延長還款期述讓月付金降低些許而已...

三、有房屋、且房貸已經繳交10年月付金，建議應嘗試以轉增房貸方式將名下所有的負債
，包括兩筆信用貸款的餘額60萬，與三張信用卡31萬一併整合到房屋貸款內；如此、
藉由房屋貸款還款期較長、以及利率最低的效果充分降低還款壓力！

試算：如申請200萬房屋貸款(版主房貸繳交10年、推測剩餘金額應還有110萬左右)，多增
貸90萬，分為15年期還款即可、利率暫時以2.3%計算，一個月本息攤還也只需支付
約一萬三仟多元...是否划算？版主可以自行計算...


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