我名下有一房.想要購買另外一房的貸款 - 貸款

我和太太共同持有一間房子(九年屋)

這間房子有250萬的貸款

以及有現金100萬在手邊

我和太太是電子業的勞工

因為有喜歡上附近正在蓋的房屋....

想訂一間預售屋(三房總價快1000萬)進行換屋

目前每個月在不影響生活支出下

可以額外支出25000元.

想問的第一個問題:

我和太太是不是其中一人必須將原有房屋過戶給另外一方

才能避掉奢侈稅??這樣會不會有贈與稅的問題??


第二個問題:

因為現金不夠的情形,要申請貸款購屋

可以貸八成三十年,兩年寬限期

我個人年所得80萬的條件

有機會貸款的下來嗎,利息如何???


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