感謝貸款板 APR不到2%信貸心得 - 貸款

如題

今年過年前收了一間小套房打算來收租

由於金額不高只想要貸短期 辦理房貸還要開辦費+保火險等等

想想並不划算而動了信貸念頭

我本身的條件往前爬文可看到 在本版遇到很給力的專員

最後辦到條件 60萬/1.5年 無開辦費 兩段式 1~3個月/1.56% + 4~18個月 2.2%

sales 附送sogo禮卷1000元

跟sales聊有幾個眉角如想辦到比銀行活動公告更低利率的信貸可參考

(聯徵滿分基本款就不提)


(1). 信用卡額度 30萬up 張數越多越好

一般信用卡額度30萬為分水嶺 擁有多張30萬up信用卡代表越多銀行認可你的信用


(2). 若有大於貸款金額財力證明附上 (加分度 定存>無貸款房產>股票)

代表違約風險大幅降低 風管部門主管願意折讓更多


(3).每月大於還款金額的非薪資穩定金流 (ex:股票股利/房租)

銀行風管人員一定會拉所得記錄 所以股票股利這塊一定有白紙黑字

我自己有附上房客每月匯入的租金的匯款紀錄

若這些被動收入也大於貸款每個月還款金額

就算不符合第2項銀行風管依然有可以談的空間


以上是小弟自己親身的經驗...野人獻曝給大家參考

最後感謝PTT loan版!!

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