想辦小額貸款30萬 - 貸款

您好

我是銀行消金專員 敝姓游

如果金額不大的話
通常房貸的利率會比信貸的利率還要低
再者
因為考慮到房貸的設定及代書部份
房貸的申辦速度會比信貸還要慢

所以若您金額需求的速度不急的話
可以考慮申請房貸
如果比較急著說要錢
那可以用信貸即可

把兩者申辦的內容拆開來看如下：

您的信貸利率很可能會落在 7.99% ~ 9.99%
專案利率及帳管費優惠不算
正常的帳管費會落在核貸金額的1~2%
因此您付出的成本只在帳管費

房貸的利率會落在2.08%
但需要的費用如下
地政規費 (申請每一百萬政府收1200元)
設定 4000元
銀行代書費 6000元
開辦費 3600 ~ 5000元
綜合起來 您房貸付出的成本約在1萬多到2萬

從房貸及信貸上的利差來看
房貸雖然利率會遠低於信貸
但付出的成本高顧信貸
若您申請的金額在150萬以內
建議以信貸申辦即可

這當中的利差及費用可以再用試算表算出來
有任何問題可以再來信討論囉


※ 引述《no3 (恩歐三)》之銘言：
: 目前為媒體工作者
: 月收入三萬三
: 持有花旗信用卡 目前均正常繳款
: 無其他貸款
: 欲信貸三十萬
: 目前名下有一間房子
: 請問以我目前的狀況來看
: 是比較建議辦理信貸
: 還是用房子申請貸款會比較划算呢？
: 請問有推薦的銀行或是代辦業者嗎？
: 煩請版上先進給予解答囉！

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People cannot gain anything without sacrificing something.
You must present something of equal value to gain something.
That is the principle of equivalent trade in alchemy.
We believed that was the truth of the world when we were young

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