想買房子頭期款要如何貸款? - 貸款

※ 引述《fruit70530 (MISS 晴)》之銘言：
: 本身為醫院護理人員已經工作兩年半
: 月薪約45000~50000不等
: 有一張使用一年以上的中信卡
: 因為家庭因素九月份申請富邦小額信貸40萬
: 最近因為長輩因素需要買房子
: 剛好親戚急需要資金
: 在新竹市區(大遠百附近)有一間房子有電梯方便長輩行動
: 且週遭環境也很方便
: 開價368萬(已經殺過價)
: 房仲說銀行頂多給我申請房貸可能只有260萬
: 我也很想替父母親買一間房子讓他們好好休息
: 其實每個月這樣月租下去都可以付房貸了
: 月租+水電約15000 信貸一個月約12000
: 我的問題是
: 1. 我這樣的資格房貸會過嗎?
: 2. 因為目前自備款只有10萬 如果要付的話還要再申請信貸
: 但是這樣會變成一個月要繳信貸兩種+房貸已經去掉我三分之二的薪水了
: 有什麼方式可以整合我的信用貸款嗎?
: 3.已經辦過信貸還可以繼續在原銀行申請嗎?加上自備款跟裝潢費
: 我可能需要一百萬左右,這樣可以申請到嗎?
: 4.目前預算負債不要超過600萬 還款20年
: 有專業人士可以給我建議嗎 謝謝!!
: 另外看到政府有什麼青年購屋專案請問我77年次可以申請嗎?
: 有撫養親屬 但未婚

您好，
你的年紀好輕喔，要辦理恐怕是…
除非一開始就有好好的規劃，還有，貸款一定要有保證人，你的保人條件？
要詳細的說明

你這種的狀況，得針對問題解套，不然目前在打房，貸款成數皆不高，都會影響
且你的自備款又很少…

以上供您參考
王小姐

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