想買房子頭期款要如何貸款? - 貸款

本身為醫院護理人員已經工作兩年半

月薪約45000~50000不等

有一張使用一年以上的中信卡

因為家庭因素九月份申請富邦小額信貸40萬

最近因為長輩因素需要買房子

剛好親戚急需要資金

在新竹市區(大遠百附近)有一間房子有電梯方便長輩行動

且週遭環境也很方便

開價368萬(已經殺過價)

房仲說銀行頂多給我申請房貸可能只有260萬

我也很想替父母親買一間房子讓他們好好休息

其實每個月這樣月租下去都可以付房貸了

月租+水電約15000 信貸一個月約12000

我的問題是

1. 我這樣的資格房貸會過嗎?

2. 因為目前自備款只有10萬 如果要付的話還要再申請信貸

但是這樣會變成一個月要繳信貸兩種+房貸已經去掉我三分之二的薪水了

有什麼方式可以整合我的信用貸款嗎?

3.已經辦過信貸還可以繼續在原銀行申請嗎?加上自備款跟裝潢費

我可能需要一百萬左右,這樣可以申請到嗎?

4.目前預算負債不要超過600萬 還款20年

有專業人士可以給我建議嗎 謝謝!!

另外看到政府有什麼青年購屋專案請問我77年次可以申請嗎?

有撫養親屬 但未婚
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