想買房!但沒頭期款有辦法操作嗎? - 貸款

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小弟我今年30歲,今年剛考上國營事業!首購!

手邊沒有存款!有台5年的中古車!南部一塊4坪左右的建地

學貸剩下15萬左右吧!年收入40萬左右!

信用正常!!目前薪轉銀行是土地銀行!本身有信用卡玉山、中信、台新

固定都有在刷!而且都有繳清!!其中玉山刷最多!!

最近有個親戚要搬新家,舊的房子要賣!

大約300萬左右30年的舊公寓!屋況還算OK

問了一些同事,中古屋可貸款的成數都不高!大約只有六到七成

不知道有沒有其他方法可以操作?


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All Comments

Bethany avatarBethany2015-01-09
沒有頭期款,建議還是存一些頭款再買吧
,目前銀行房貸幾乎都是以八成為主喔,
剩下兩成你要自己想辦法囉,不建議用信
貸操作啦
Rosalind avatarRosalind2015-01-13
用信貸操作你的收入也過不了阿
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2015-01-18
買房難就難在頭期款
Eartha avatarEartha2015-01-20
我的情況也差不多 看來看去還是只能
Hardy avatarHardy2015-01-21
只能乖乖存錢了!!哀!!謝謝各位的建議S
James avatarJames2015-01-24
你是親戚要賣 其實還有一些方法啦...
只是要看你親戚肯不肯而已
Charlie avatarCharlie2015-01-28
你去查實價登錄 很多低價就是特殊買賣
沒人規定房子要賣多少
只是後續的東西也會有影響
Wallis avatarWallis2015-02-01
包括房貸鑑價 還有未來你要賣時課稅
你如果當初買入價較低 你親戚得利
他付少的稅 你未來要付較多的稅
前提是房子有賣掉 不賣就沒差
Leila avatarLeila2015-02-02
如果是公教,可以申請公教信貸80萬以下免保
Lydia avatarLydia2015-02-03
4坪 XDDDDDD
Frederic avatarFrederic2015-02-07
工作滿一年,土銀可以申請50萬信貸免保人