想請教房貸--怎樣貸款最划算呢? - 貸款

你好~
首先 應先確定你這次想辦的是不是營建署的青年安心成家專案
此專案有優惠 前兩年200萬 0利率，第三年起利率依政府審核~
若是青年安心成家專案，建議您可以先向政府申請，待政府核定後，
將公文拿與遠銀換約，應就可以享有優惠

但若你想申請的是財政部的青年首購專案，因承辦行多為官股行庫
若您要轉貸的話，建議先行詢問 轉貸所需總費用(開辦費、代書設定塗銷、政府規費等)
老實說，除非你這次有想要多拿些錢當備用金，不然光是因為想省息而轉貸
應該不會太划算......

而且更要注意當時與遠銀簽約內容中，條件中有無綁約
若您還在綁約期內，轉貸更需要將違約金含算在成本內的......

以上幾點給你做參考吧~~








※ 引述《kunki14 (kunki14)》之銘言：
: 大家好,小弟有一些關於房貸方面的問題,希望大家能給我建議 感謝~
: 小弟於100年1月在高雄買了間透天,貸款金額450萬,單身,與家人同住
: 因為第一次買屋,很多關於貸款的事不懂,當時覺得遠銀的1.65%長期來說
: 好像比青年首購方案划算,因此在遠銀貸款,但後來得知有住宅補貼想去申請,
: 才發現遠銀不是承貸機構之一,無法申請覺得很可惜
: 今年度的住宅補貼又要開辦了,內容大致是可貸220萬第三年開始利息1.417%
: ,而我的遠銀利率目前是1.9%,請問是否應該轉貸到其他可申辦住宅補貼的銀行
: 會對我比較有利呢?(好像還需支付轉貸過程的一些費用?)
: 目前還有青年首購可以申請嗎?這兩種優惠貸款好像可以搭配一起辦?
: 抱歉問題有點多,小弟年收入不高所以希望能省則省,請大家給我些意見,
: 先謝謝大家了!

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