想請教一下專員房貸問題 - 信貸

您好:
我是銀行高級辦事員，敝姓黃

回答您下列幾個問題
: 配偶有收入且又無任何負債
: 也可以算進去嗎
: 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W
: 這樣嗎??
如果配偶收入名確，能提供相關財力證明(扣憑or薪轉)
且與您為借、保人關係
您的算法是成立的。

: 自營商(開業半年)有設立公司有統編
: 需要開業多久 提供401報表
: 才能夠信貸??
自營商能辦理的銀行不多
您可以向渣打、新光詢問看看
401報表應該是要1年以上才可以。

: 自營商能申請房貸嗎??
: 如果能也要401報表嗎?
自營商可以申請房貸，房貸因有擔保物
所以對於財力證明要求較不嚴格
可以提供401報表、銀行往來存褶(近半年如有存積6位數以上具加分效果)、
扣繳憑單、集保存褶、基金、股票、等個人資產證明皆可做為財力證明

不過，自營商因為收入不明確，銀行較無法判斷個人收支比例
因此審核上會較嚴格，建議先與承辦行員溝通後，再行送件對您會比較有保障。

還有任何問題歡迎聯絡、指教
或加入msn、丟水球討論
謝謝

※ 引述《awellwei (救命啊好帥)》之銘言：
: 問題一
: 原PO爬文後所得到的資料是
: 房貸通常是看月付金比例<60%
: 那如果原PO有結婚
: 配偶有收入且又無任何負債
: 也可以算進去嗎
: 例如:原PO 4W + 配偶 3W = 7W *0.6 =4.2W
: 這樣嗎??
: 問題二
: 自營商(開業半年)有設立公司有統編
: 需要開業多久 提供401報表
: 才能夠信貸??
: 自營商能申請房貸嗎??
: 如果能也要401報表嗎?
: 題外話:
: 自營商能申請信用卡嘛?

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銀行高級辦事員 黃先生
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