想請幫忙分析一下 - 貸款

小弟目前為公職人員 最近有買屋需求(台南)

看中的的新屋大約在850 自備有200 年收約110(含結婚對象在內年收有180)

目前手邊沒有任何負債 最近想要買房成家 可能需要貸款700

想請問(1)用青年首購最高720的方案---優點:有寬限期/最高30年/每月負擔小資金
應用較靈活 缺點:利率似乎比較高(1.64)

(2)公教築巢優利(華南銀行)方案---優點:目前為1.56一段式 缺點:沒有30年

請問板上高手哪種會比較適合我現在的狀況?還有以我的狀況可以貸到房價的8成嘛?

還請不吝指導在下 寄信到站內信 感謝大家:)

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