想請問房屋稅的問題 - 稅務

※ 引述《watercolor (watercolor)》之銘言：
: ※ 引述《smartlai (跟狗一樣。)》之銘言：
: : 配偶之間的移轉，不用贈與稅，不用土地增值稅。
: : 你要考慮的只有契稅，契稅也沒什麼好節稅的。
: 　　照這個意思是說，如果配偶之間進行移轉，比如說父親移轉給母親，那麼
: 母親就要繳納契稅，是這樣嗎？您說不是贈與稅，那應該是屬於哪一種類？
: （因為它好像也不是買賣、典權、交換、分割、占有……）
: 　　此外再請問，如果改成夫妻共有的話，又有什麼不同呢？謝謝！m(_ _)m
我說的不用贈與稅，是指不用遺產贈與稅，最高稅率50%的那個。
契稅的話，有贈與契稅6%。

夫所有改為夫妻共有的話，情況和贈與是一樣的。
假設房子評定價格100萬，全部贈與的話，就是用100萬去算。
改為共有持份各50%的話，就如同夫贈與50%給妻，用50萬去算。

至於要這樣變更登記的話，
你可以用夫贈與妻的名義去更動，也可以用夫妻間買賣的名義去更動，
在納稅的方面倒是沒有差別的。

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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 帽子抑或是蛇？
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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ http://www.pixnet.net/smartlai

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