想請問一些土地繼承以及貸款的問題 - 理財

前陣子奶奶去世了，有塊土地要過到我名下，

(因為我爸還有我爸那邊的親戚身上都有債務)

上個月我爸叫我去申請印鑑證明還跟我要印章，

說要辦過戶，我也不疑有他就丟給她了，

直到最近，我過年回去發現我爸在跟大伯在討論

貸款的事，回家跟我媽討論以後，我媽擔心他利用

過到我名下的土地做抵押貸款的動作，我就告訴我媽說

就算要貸款銀行也要經過我同意(我當然不可能答應)

想請教幾個問題：
(1)印鑑證明和印章的有效性？
(2)若是非本人辦貸款銀行那邊貸的下來嗎？
(3)假設前兩問題答案都為是，銀行是否會第一時間知會我？
(好讓我在第一時間作取消貸款的動作)

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