想要報扶養父母，但父母有營業收入和賣房所得 - 稅務

我先敘述一下目前狀況

1.母親未滿60，有經營免發票的小店，固定都有繳營業稅
但是營業所得多少問她也不知

2.父親已滿60，去年有賣房所得，但賺多少，花了多少手續費也是不知
也許賺十來萬

3.父母以往從未繳過個人所得

4.個人收入不高，想要報撫養父母

由於父母對稅務方面不清楚，所以有些問題想請教版友們
1.母親以往未繳過稅，應該表示營利所得未超過免稅額吧？
所以可以報扶養母親，不過必須要把母親營利所得的單據都找出來？

2.父親賣房的收入不明，賣房相關單據也找不到了
那應該以政府核定的房屋現值依照比例，可以算出財產交易所得
這樣對吧，如果計算出的所得也沒有到免稅額，也可以報扶養
不過這個房屋現值又要怎麼得到呢？

3.有沒有報扶養後，反而比單獨申報要多繳的可能性？

謝謝各位～

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