想了解用國宅抵押貸款的資訊 - 貸款

※ 引述《dkaidkai (品冠旅遊-大凱)》之銘言：
: 我名下有一戶國宅
: 前年買760萬
: 上個月樓上成交906萬
: 位在台北市文山區政大附中附近
: 房子沒有貸款
: 當時是一次付清
: 如果拿來抵押貸款的話
: 可以貸多少金額???
: 利率是多少呢???
: 是否只有公營行庫才能發放貸款呢???
: 感謝指教 ^^


您好 我是台北富邦銀行的襄理 黃先生


台北市的國宅

早期都是由台北市政府委由當時的市庫 台北銀行承辦貸款

所以一些貸款的設定不是設定給銀行

而是台北市政府的國宅課

這導致一些銀行無法判斷是否有債務

所以只有我們銀行能夠承辦 (本行前身台北銀行)



如果已經出售過了

那麼就沒有影響



除非是只有地上權的國宅

這種國宅比較特殊

因為沒有土地持份與所有權

所以.......還是只有我們銀行能夠辦理




若是有完整的所有權的話

則貸款沒有限制

任何一間銀行都可以承辦

銀行會評估你的現值

然後依照您的收入 信用狀況去放款

一般約7-8成之間


若您有需要先初估的話

歡迎來信討論

或來電0919691726 黃先生

MSN:[email protected]

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本行針對 知名仲介

永慶 信義 群義 中信 台灣 有巢氏

可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準)

可以避免價差的問題

名下無雙卡循環 信貸不超過一筆 房價在年收入15倍內 免計財力貸款八成

　條件好一點　可以到八五成

貸款年最長40年(不影響利率)



目前有自推青年購屋優惠貸款(本人與配偶名下無住宅)

利率比照公營行庫 前兩年 1.72% 第三年起2.02% 不綁約

固定利率方案 第一年1.9%固定 第二年 2%固定 第三年起 2.02%

現況住家即可 不需登記"住"字樣 商用亦可

可貸款40年




台北市青年留學貸款 (台北富邦獨家專辦)
碩士100萬 博士200萬 十年免息

教育部留學貸款也有辦理喔!!~




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