急求台北古亭首購40年房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點:台北市大安區和平東路一段
坪數:42.75坪
用途:自住
類型:12樓電梯華廈
屋齡:34年
合約價:3950萬
預計貸款:1500萬
預計貸款年限:40年
希望貸款利率:1.31%起 一段式利率 (首購)
預計使用寬限期:希望可以至少1年
希望開辦費用:5000內
希望還款條件:寬限期後本息平均攤還，可提前還款、
大額還款
備註:已完成簽約"今年""必須"完成貸款交屋

[貸款人資訊]
年齡:33歲男性(夫)
職業:國外業務
年收:約80萬 含伴侶約130萬
年資:6年
現況:名下無房產無負債無貸款
薪轉:郵局
往來銀行:永豐銀行/國泰世華/元大銀行

[請來信提供以下資訊]
1.銀行名稱、利率
2.綁約限制，或最早可以多久內還款無違約金
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定
及其他相關辦理費用
4.是否須與其他優惠方案合併使用
5.試算月清償金額

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