急!農舍無建照與農業經營不可分離問題 - 地價稅

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去年父親過世
土地過戶時,代書說,因為我們有一塊農地一塊建地,農地免地價稅,
而我們的房子蓋在建地這邊,要我們辦理與農業經營不可分離,這樣建地這塊
就不用課地價稅

但是我們的房子是自建的,沒有使用執照,土地是多人持分,所以我們很多戶人家
是共用一個門牌號碼

當年我爺爺過世過戶給我爸時,我媽說好像沒有辦過這種東西,也都一直沒有課稅啊,
可是代書這樣說,所以七月時我去申辦與農經不可分離,現在收到公文要我們附
使用執照影本或63年區域計劃法實施前已存在之舊有合法房屋證明

但是我們房子是十年前蓋的
所以這樣是不是就沒辦法辦理了
因為補件期限只到八月底,所以很急,拜託了

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All Comments

Daniel avatarDaniel2010-08-28
講得應該是農地繼續作農業使用,申請免徵"遺產稅"吧
Hedwig avatarHedwig2010-08-29
農舍要經合法申請建築,土地才可被認為是作農業使用。
Jack avatarJack2010-08-31
沒申請,那就沒辦法,地籍資料很清楚,而且稅捐機關也調得到空
Valerie avatarValerie2010-09-03
照圖證明非舊有農舍。 就別辦吧,一宗土地被課遺產稅,差
不到多少的。 令堂先主張剩餘財產分配請求權,遺產總額就
Frederic avatarFrederic2010-09-08
減少了
Leila avatarLeila2010-09-13
可能原來是課徵田賦(停徵),因繼承而移轉後,必須再向農業主
管機關申請,才可向稅捐機關聲請改課田賦..
Barb Cronin avatarBarb Cronin2010-09-15
用房屋所有權人的身分證及印章,至房屋所在地的稅捐處申請
Genevieve avatarGenevieve2010-09-19
「房屋稅籍證明」,上面就有折舊年限了,可作為所有權的表
彰。
Aaliyah avatarAaliyah2010-09-21
房屋評定現值10萬元以下,且住家使用,不必繳納房屋稅。