怎麼貸可以貸出較多的金額呢? - 貸款

因為我兒子剛出社會 準備有購屋需求
房屋約需2000萬 家人決議要買在我兒子的名下
因為我兒子也沒工作無法貸款
我是自開餐飲業 信用正常 我們自備約500 可能還要貸1500萬
我打算當借款人然後用親戚的房屋做抵押 已都徵得他們同意
然後再用現金購買直接買在我兒子的名下~

抵押的房屋有兩間可以選擇...
目前一棟是我母親的台北市公寓依行情2600萬左右在賣
然後我姊姊的也在台北市一樓也公寓 也大概開2400萬左右在賣

我想問 怎麼知道用哪棟借可以借出比較多的金額呢
是要兩棟房子的權狀都拿去每間銀行問呢?感覺有點麻煩
還是有什麼其他的辦法??

因為聽說通常都是依銀行對房屋的估價才能決定
如果有版上有專員可以幫忙評估房屋的估價就太好了...
估價完或許也可以幫忙處理貸款的問題!

希望大家給點議建~~謝謝

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