彰化首購公教房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：彰化市新成屋大樓
屋齡：1年
房價：約1400萬
權狀坪數：房屋48坪+車位12坪
預計貸款：1000萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：台銀築巢優利1.56%
希望還款條件：可提前還款

[貸款人資訊]
年齡:33歲
職業:國營事業員工+醫院藥師
轉帳:郵局薪轉
收入:去年家庭年收約150萬，但老婆大人今年初生產有離職，有兩個月空窗
現職不滿一個月
現況:首次購屋，名下無房產
信用:信用卡款皆按時繳清，無動用循環利息，還有約3萬卡費分期未到期

想請問，若我這個月送件，過件的機會大嗎?

目前可提供就去年所得稅試算表(有去年整年年收)，加2人在職證明

若要求加提薪資證明

因為目前太座的薪資證明只有不到一個月，本月平均月收僅約7萬

已問過台銀客服與承辦人員，是說平均月收到8萬較保險

承辦代書是說沒問題，但小弟還是很擔心...

望請各位大大釋疑

謝謝!

--