彭As時代 - 經濟

低利率和低匯率其實就像是吊點滴和吸毒一樣.一旦上癮了.就沒得救.

可以比較美國十年期公債利率.一般來說.可以視為很接近無風險
長期投資用的利率比較. 目前為2.15%

http://www.cnbc.com/quotes/?symbol=US10Y

台灣呢? 十年期公債利率卻只有1.07%:

http://www.cnyes.com/bond/twBondMarket1.aspx

台灣恰好是美國的50%. 而且台灣公債相對於美國的國債是有風險的.

而匯率,台灣一直守在30比1左右.上上下下.外匯存底同時不斷地增加中.

目前約為4400億美金左右. 2003年底時,台灣只有2060億美金.

這增加的外匯存底在低利率低匯率之下,又因為同時低地價稅低房屋稅的影響之下.

就進了不動產市場.包括民生住宅,商業宅,工業用地和廠房.更進一步,連農地

都沒放過(免稅的豪華農舍). 這樣子炒作下來, 也已經十年左右了.

炒房炒地最重要的就是需要搭配交通建設,需要開公路開捷運. 所以幾乎政府能用的

經費都進了交通建設,而且是負債去蓋的. 政府更進一步掩飾了食物成本的增加,

從雞蛋到香蕉,到麵粉, 到雞鴨鵝豬豬牛還有魚.肉類的價錢增加很多.

與此同時,退休基金的報酬率由於低利率的關係,無法支付勞工及公務員或農民的退休金.

也就是說,在一連串的連鎖效應之下, 把所得從中產階級移到不動產相關產業的投資

人身上. 這些人得到了巨大的好處, 代價卻是退休金的破產,持續不斷的加稅,

少子化,消費力下降,新創產業投資停滯,外國人投資不再,生活成本不斷地上升.

似乎和日本人一樣,真的是難兄難弟一樣, 唯一不同的是, 日本現在對不動產課了重稅.

台灣也要跟進了嗎?

















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Our Father who art in heaven, hallowed be thy name.
Thy kingdom come. Thy will be done on earth as it is in heaven.
Give us this day our daily bread, and forgive us our trespasses,
as we forgive those who trespass against us,
and lead us not into temptation, but deliver us from evil

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