建商不只日勝生第4季交屋入帳營收旺 - 股票

1.原文連結：
https://goo.gl/juPGWY

2.原文內容：
第 4 季是建商建案完工交屋的旺季，在已公布最新營收的建商中，以日勝生
(2547-TW)11 月營收 50.19 億元，月增 88.61%、年增 13.83 倍的表現最為亮麗，主要
在認列板橋浮洲合宜宅「幸福站」的第一區的銷售入帳；其餘包括長虹 (5534-TW) 及宏
盛 (2534-TW) 在第 4 季營收都可望有亮麗的表現。

日勝生 11 月營收 50.19 億元，月增 88.61%、年增 13.83 倍，累計前 11 月營收
126.51 億元，年增 3.24 倍；明顯的交屋實績在總銷 180 億元板橋浮洲合宜宅「幸福
站」的第一區交屋；推升 10 月及 11 月兩個月營收合計達 76.8 億元，遠勝過前 3 季
的 48.92 億元。而日勝生對板橋浮洲合宜宅第一區力拚在今年底前全部交屋認列，全年
目標由虧轉盈。


此外，長虹建設今年起的 3 年將有 200 億元建案完工入帳，其中，台北市內湖億級豪宅
「長虹天璽」，已完工並自第 3 季起陸續交屋。而長虹建設出售位於台北市內湖的新地
標大樓「長虹新世紀企業總部」，日前以總價 64.2 億元，與中華郵政公司完成買賣議價
，雙方將另行簽訂買賣合約。

就整棟商用不動產的交易案而言，這是長虹建設繼 2012 年 6 月對內湖的「長虹新凱旋
科技大樓」以 70.2 億元賣給富邦人壽之後，又一整棟交易出售的商用不動產。對於出售
「長虹新世紀企業總部」僅完成議約，對於是否將趕得上在第 4 季入帳及處分利益，必
須視雙方的正式的簽約內容而定。

同時，宏盛建設在上半年淡海「宏盛新世界 1 期」完工入帳，營收及獲利大增， 11 月
起總銷 110 億元的「宏盛新世界 2 期」將開始交屋認列，再加上總銷 12 億元的北投「
宏盛得意山莊 - 微風區」已售出逾 3 成，11 月開始驗屋和交屋。法人預期，12 月宏盛
建設營收和獲利可望再衝上高峰。

宏盛建設前 3 季營收 41.71 億元，稅後純益 17.97 億元，每股純益 3 元，稅後純益年
增 4.82 倍。



3.心得/評論：
宏盛(2534) 11月營收9億7303萬元，月增率 2335.38%，年增253.02%，1-11月累積營收51
億8394萬元，期待下月營收更好，讓股價漲不停！

--