平抑房價 非自用稅率升至1.5至3.6% - 稅務

平抑房價 非自用稅率升至1.5至3.6%
http://newtalk.tw/news/2014/05/20/47458.html

針對非自用住宅的房屋稅偏低，使得持有房屋的成本低廉，變相鼓勵炒作房價，立法院今
(20)日三讀通過《房屋稅條例》部份條文修正草案，將非自住房屋的稅率，由現行的1.2%
至2%，調升至1.5%至3.6%。至於自用、非自用房屋的標準，則交由財政部於1個月內訂出
。

根據現行的《房屋稅》規定，供自住或公益出租人出租使用者及其他住家用者的「住家用
房屋」，及供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者的「非住家用房屋」適用不
同稅率區間。而「住家用房屋」又可分為「自住」、「非自住」。

立法院朝野黨團皆認為為平抑房價，調高非自住而供住家用者之房屋稅率有其必要，因此
根據今天三讀通過的《房屋稅》修正條文，非自住供住家用之房屋稅率將調高為 1.5%至
3.6%，由地方政府視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。自用住宅的稅率則不變。

另外，修正條文也指出，外界對私人醫院、診所或自由職業事務所適用稅率有過低之反應
，因此將稅率比照營業用房屋，由現行之 1.5%至 2.5%調高為 3%至 5%；供人民團體等非
營業使用者，最低不得少於其房屋現值1.5%，最高不得超過2.5%。

同時，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率
，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積6分之1。

財政部指出，透過修法，國庫1年稅收可增6.75億至16.2億元，而供自住及公益出租人出
租使用之認定標準，財政部將於1個月內定出，這項修法預計最快今年就可實施，明年開
徵。

非自用住宅的房屋稅確定要漲了，最快明年就實施

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