幫親戚借款降低利率可行嗎？ - 信貸

先說明我哥的狀況：
我哥目前幫我爸付房貸418萬
因為哥哥目前工作是接案子領現金(沒固定薪水)
故借款利率約4-5%，而且有部分是信貸支應
造成他每月要有4萬多的本利攤還
但爸說之後房子會給哥哥繼承(現價約900萬)

而昨天我哥找我希望我幫他借房貸500萬
(利率約2.3%，二十年期，每月還2.6萬)
其中40萬要還之前欠我的錢
當然之後每月的還款是他付

若我幫他借錢，有什麼方法可以避免他之後擺爛嗎？比如說壓本票之類的？

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