市值 400 萬左右的房子想全貸 - 貸款

我本身是公務人員，任職公務體系約 1年，

有現金存款約 100 萬，無負債無貸款，信用卡無循環利，

名下有一間約 10年前長輩過世過戶給我的公寓，此公寓市值約 170 萬上下。

現在有意想買一間市值約 400 萬左右的房子，

就我了解，公務機關人員似乎至少可以貸到 8成，

而我想全貸的原因是因為若房子有成交的話，需要一筆修繕費用，

我希望能夠利用現在房率還算低的情況下盡量貸多一點，

加上手邊的部分現金就可以做一番修繕，

至少比貸修繕費用的利率便宜多了。

不知版友們有沒有辦法可以達到我的需求?!

或是有更好的方法也歡迎提供，感激不盡。

希望提供的方法可以把利率以及月還款金額以及還款年份都一併附上。

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