已核保過但還未撥款，無法享有降息政策？ - 房貸

Yedda avatar
By Yedda
at 2020-03-25T03:05

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我在一月多申請了房貸
目前的進度是已經核保過
但還在驗屋階段，未交屋，所以尚未撥款

剛好看到這則新聞
（千萬元以下房貸 降息兩碼）
https://udn.com/news/story/7239/4438080

於是聯絡了房貸人員
詢問是否也可以享有降息政策
但專員的意思是說
因為我還沒撥款
所以不會跟著調降
利率會依照當初講的1.56%

當初說好的利率是i(1.07%)+加碼利率(0.49%)=1.56%
而現在如果i下降了，但他們會提高加碼利率
讓利率維持在1.56%
他說了一些規定法令等等
其實我聽不太懂
大致上的意思就是說
只有已經撥款的房貸，政府降息才會跟著條

我想問我該怎麼做？
我還能重新簽約嗎？
或是該怎麼爭取呢？

謝謝回答！



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Tags: 房貸

All Comments

Yuri avatar
By Yuri
at 2020-03-29T16:24
你可以趕緊交屋
Jessica avatar
By Jessica
at 2020-04-02T22:58
哪一家銀行
Hedda avatar
By Hedda
at 2020-04-06T17:15
不可能吧 你是選固定利率才是固定
Olga avatar
By Olga
at 2020-04-10T16:37
銀行契約寫假的??
Michael avatar
By Michael
at 2020-04-11T21:02
以貸款契約簽的內容為準。後面那個加碼
數銀行不能自己追加，前面的指標利率要
看清楚是機動還是固定。若是固定就真的
不會降息

個人信貸

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By Frederic
at 2020-03-25T01:09
1. 欲貸金額 ：300萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：其餘貸款整合及投資理財 4. 職業：航空業 5. 年收入：約250萬/年 6. 年資：4年 7. 其餘貸款：:信貸90萬元/房貸1800萬元 8. 所在地：桃園市 9. 希望條件：一段式1.95%以下 工作以來有兩筆信貸分別在不同家銀行承作 ...

新北房貸

Isla avatar
By Isla
at 2020-03-25T00:39
大家好，麻煩提供報價謝謝 : 地點：中和公寓 : 坪數：35坪 : 用途：首購、自用住宅 : 屋齡：35年 : 房價：1000萬 : 預計貸款：8成以上 : 預計貸款期限：30年 : 預計使用寬限期 : 1-3年 : 希望貸款利率：低於1.35%，一段式 : 希望開辦費用：免除 : 希望還款條件：可提前還款 ...

詢問房貸業務 理財型房貸,只繳息不還本

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By Belly
at 2020-03-25T00:08
想詢問房貸業務， 只繳息不還本或只還息+部分本金 目前已有固定收益6%商品， 本身有充分還款能力，單純想套利。 目前已知， 1.有理財型房貸商品。 2.?? 另外徵，星展房貸業務。 煩請跟我聯繫，感謝您 :) - ...

新竹北區房貸 (首購)

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By Donna
at 2020-03-24T23:58
地點: 新竹北區金雅重劃區 屋齡: 預售屋，五月交屋 貸款用途: 自住（首購） 權狀坪數: 約40坪 車位: 1個 房價: 合約價約1138萬 預計貸款: 8成(910萬) 預計貸款期限: 30年 希望貸款利率：1.56%以下，一段式利率 預計使用寬限期： 1年 希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉 ...

基隆房貸

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By Adele
at 2020-03-24T21:46
［房屋資訊] 地點:基隆市暖暖區暖碇路 權狀：44.74坪 貸款用途:自住 屋齡：25年 房價：450萬 預計貸款：8成 預計貸款期限：30年 希望貸款利率：1.6%以下（一段式、二段式機動利率，可提前還款） 希望開辦費用：可談 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款 [貸款人資訊] 年齡: 30y 職業 ...