已有信貸跟房貸，想換房有問題請教 - 信貸

台積電工程師，年資5年
扣繳憑單180萬
名下房貸剩餘500萬，20年期，利率1.56% (首購，房子登記在老婆名下，房價約800萬）
去年有辦一筆信貸用來投資250萬，7年，利率2.5%
手邊現金有60萬，股票200萬

最近想換房，房價1400萬
想問一下，如果目前的房貸跟信貸沒還清
這間房還有機會貸8成嗎
感謝



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